購房貸款協(xié)議書格式

購房貸款協(xié)議書格式合同編號：__________購房貸款協(xié)議書一、貸款方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、借款方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋總價(jià)：__________四、貸款金額、期限及還款方式4.1貸款金額：__________4.2貸款期限：__________年4.3還款方式：__________五、貸款利率及費(fèi)用5.1貸款利率：__________5.2相關(guān)費(fèi)用：__________六、還款責(zé)任及保障6.1借款方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2借款方如逾期還款，貸款方有權(quán)按逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.3借款方如未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求借款方支付違約金。6.4借款方應(yīng)保證其提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。7.2在貸款期限內(nèi)，如借款方提前還清貸款本金及利息，本協(xié)議自行終止。7.3如借款方違約，貸款方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.收入證明復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款審批文件6.房屋買賣合同復(fù)印件7.物業(yè)費(fèi)繳納證明復(fù)印件8.水電費(fèi)繳納證明復(fù)印件9.其他可能需要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款方未按約定的還款日期和還款金額還款。2.未按約定用途使用貸款：借款方未按照約定的用途使用貸款。3.虛假陳述：借款方提供的個人信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.提前還款：借款方在貸款期限內(nèi)提前還清貸款本金及利息。5.解除和終止合同：貸款方或借款方依法解除或終止本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.購房貸款協(xié)議書：指貸款方和借款方為購買房屋而簽訂的關(guān)于貸款金額、期限、利率等事項(xiàng)的協(xié)議。2.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款方：指接受貸款的購房人。4.房屋：指本協(xié)議中約定的購買的房產(chǎn)。5.貸款金額：指借款方申請的貸款額度。6.貸款期限：指借款方還款的期限。7.貸款利率：指借款方需支付的利息比率。8.違約金：指借款方因違約行為所需支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方逾期還款。解決辦法：貸款方應(yīng)及時(shí)提醒借款方還款，并按約定收取逾期利息。2.問題：借款方未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金。3.問題：借款方提供的個人信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：貸款方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：借款方提前還款。解決辦法：本協(xié)議自行終止。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本購房貸款協(xié)議書適用于金融機(jī)構(gòu)與購房人之間為購買房屋進(jìn)行的貸款業(yè)務(wù)。具體應(yīng)用場景包括：1.購房人向金融機(jī)構(gòu)申請貸款購買房屋。2.金融機(jī)構(gòu)審批購房人的貸款申請。3.雙方簽訂購房貸款協(xié)議書，約定貸款金額、期限、利率等事項(xiàng)。4.購房人按約定