2024年二手房屋買賣合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同范本賣方（以下簡稱甲方）姓名：_____（身份證號碼）地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）姓名：_____（身份證號碼）地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋基本情況：甲方所售房屋位于_____，位于第_____層，戶型為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為_____平方米，房屋權(quán)屬證書號為_____。第二條價格與支付方式：根據(jù)房產(chǎn)證登記面積，房屋售價為每平米_____元，總金額為_____萬元（大寫）。乙方于本合同簽訂之日支付定金_____元（大寫），并在_____日內(nèi)支付_____萬元（大寫），余款_____元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房屋交付期限：甲方應在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將房屋交付乙方。第四條乙方逾期付款責任：乙方如未按合同第三條規(guī)定時間付款，自應付款限期次日起至實際付款日止，每逾期一日，按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。第五條甲方逾期交付房屋責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按合同第四條規(guī)定期限交付房屋，每逾期一日，按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責任。第六條產(chǎn)權(quán)過戶登記約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因，導致乙方在房屋交付后_____日內(nèi)未能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)退還已付款，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第七條房屋室內(nèi)設施與產(chǎn)權(quán)保證：簽訂合同后，房屋室內(nèi)設施保持不變。甲方保證交易時房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。第八條戶口遷出約定：甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)遷出戶口，逾期超過_____日，乙方有權(quán)按已付款的_____%每日收取違約金。第九條稅費承擔：因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費，按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第十條補充協(xié)議與爭議解決：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意由_____方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同效力與生效：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同范本（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________共有人：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況：甲方房屋位于第____層____戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為__________。第二條交易價格：以房產(chǎn)證登記面積為準，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整（大寫：__________）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫：__________），并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫：__________）。余款____元（大寫：__________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按照本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)按照應付款項每日____%的比例追究乙方違約責任。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗力外，甲方如未按照本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)按照已付款項每日____%的比例追究甲方違約責任。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還已付款項，并按照已付款項的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付前費用：甲方保證交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。相關(guān)糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按照已付款項每日____%的比例收取違約金。第十條稅費承擔：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費均按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第十一條補充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同效力：