商鋪逐年遞增租金協(xié)議范本版

商鋪逐年遞增租金協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租金1.1商鋪位置及面積1.2租金計(jì)算方式1.3租金支付時間第二條租金遞增方式2.1遞增周期2.2遞增比例2.3遞增起始時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間第五條商鋪使用范圍5.1經(jīng)營范圍5.2使用限制5.3裝修要求第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)6.2甲方對租金調(diào)整的權(quán)利6.3甲方對商鋪的維修責(zé)任第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時支付租金的義務(wù)7.2乙方合理使用商鋪的義務(wù)7.3乙方對商鋪的保險責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除后的賠償責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的生效條件12.3合同的終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知的生效時間第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改權(quán)與補(bǔ)充權(quán)14.3取代前協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租金1.1商鋪位置及面積甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方，商鋪的實(shí)際使用面積為【商鋪面積】平方米。1.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為【租金計(jì)算方式】，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】。1.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前，將當(dāng)月租金支付給甲方。第二條租金遞增方式2.1遞增周期租金遞增周期為【遞增周期】。2.2遞增比例遞增比例為【遞增比例】。2.3遞增起始時間遞增起始時間為【遞增起始時間】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為【租賃開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。3.3續(xù)租條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時間】向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新協(xié)商租賃條款。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件為【租金調(diào)整條件】。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整的方式為【租金調(diào)整方式】。4.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為【租金調(diào)整時間】。第五條商鋪使用范圍5.1經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，只能將商鋪用于【經(jīng)營范圍】。5.2使用限制乙方在使用商鋪時，不得違反法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行【使用限制內(nèi)容】等活動。5.3裝修要求乙方在進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修時，應(yīng)遵守【裝修要求】。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)提供【甲方提供的設(shè)施與服務(wù)】。6.2甲方對租金調(diào)整的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)【調(diào)整條件】對租金進(jìn)行【調(diào)整方式】的調(diào)整。6.3甲方對商鋪的維修責(zé)任甲方應(yīng)對商鋪進(jìn)行【維修責(zé)任】。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，否則視為違約。7.2乙方合理使用商鋪的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行【使用限制內(nèi)容】等活動。7.3乙方對商鋪的保險責(zé)任乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行【保險責(zé)任】。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.2解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如違約行為嚴(yán)重違反本合同，守約方有權(quán)要求解除合同。8.3解除后的賠償責(zé)任如乙方違反本合同導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付【賠償金額】作為違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金【違約金金額】。9.2乙方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁地點(diǎn)】的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)爭議解決的仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響如果本合同簽訂后，適用法律發(fā)生變更，變更后的法律對本合同仍有約束力。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括【附件名稱】。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止條件本合同在履行完畢所有租賃期后自然終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為【送達(dá)地址】。13.3通知的生效時間通知在發(fā)送方發(fā)出后【生效時間】內(nèi)生效。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃商鋪的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2修改權(quán)與補(bǔ)充權(quán)任何一方均有權(quán)對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3取代前協(xié)議本合同一旦生效，即取代了所有以前關(guān)于租賃商鋪的協(xié)議，無論是書面還是口頭。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖內(nèi)容：商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的尺寸、布局和可用區(qū)域。說明：此附件用于明確商鋪的具體位置和空間布局，以便乙方進(jìn)行裝修和經(jīng)營規(guī)劃。附件二：租金計(jì)算明細(xì)表內(nèi)容：租金計(jì)算的方式、周期和具體金額明細(xì)。說明：此附件用于詳細(xì)說明租金的計(jì)算方法和每個周期的租金金額，以便乙方了解租金支付的具體情況。附件三：商鋪使用規(guī)范內(nèi)容：商鋪使用的具體規(guī)范和要求，包括經(jīng)營范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確乙方在使用商鋪時需要遵守的規(guī)范和要求，以確保商鋪的正常運(yùn)營和維護(hù)。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書內(nèi)容：甲方對商鋪的維修責(zé)任和范圍。說明：此附件用于確認(rèn)甲方對商鋪進(jìn)行維修的責(zé)任和范圍，以保證商鋪的設(shè)施和設(shè)備能夠正常運(yùn)行。附件五：保險購買證明內(nèi)容：乙方購買商鋪保險的證明文件。說明：此附件用于確認(rèn)乙方已購買商鋪保險，并保障商鋪的保險責(zé)任。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：對本合同的補(bǔ)充條款和特殊約定。說明：此附件用于包含對本合同的補(bǔ)充條款和特殊約定，以滿足雙方的特殊需求和額外條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未合理使用商鋪，違反商鋪使用規(guī)范。3.甲方未按約定提供商鋪設(shè)施和服務(wù)。4.甲方未履行維修責(zé)任。5.乙方未購買商鋪保險。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】，并賠償因此造成的其他損失。2.乙方未合理使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金【違約金金額】，并賠償因此造成的其他損失。3.甲方未按約定提供商鋪設(shè)施和服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未購買商鋪保險的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1000元，并賠償因此造成的其他損失，如滯納金、訴訟費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于【商鋪地址】的商鋪，面積為【商鋪面積】平方米。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃商鋪的費(fèi)用。3.遞增周期：指租金遞增的周期，如每年遞增一次。4.遞增比例：指租金遞增的比例，如每年遞增5%。5.租賃期限：指乙方租賃商鋪的期限，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。6.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指甲