2024年個(gè)人買賣大米合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人買賣大米合同標(biāo)準(zhǔn)模板出賣方（甲方）：______購(gòu)買方（乙方）：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等、自愿的原則下，就乙方購(gòu)買甲方擁有的毛坯房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：乙方同意購(gòu)買甲方位于市路小區(qū)____棟____室的商品房一套，建筑面積為____平方米。第二條：甲方確認(rèn)對(duì)所出賣的房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法處置。第三條：房屋出售價(jià)格為人民幣（大寫）______萬(wàn)元整（______）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后一次性支付全部房款。在乙方付清房款后，甲方應(yīng)立即將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。第四條：與房屋買賣及過(guò)戶相關(guān)的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過(guò)戶費(fèi)用等），無(wú)論法律規(guī)定由何方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)。若乙方未能承擔(dān)上述稅費(fèi)，甲方有權(quán)退還房款并收回房屋，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第五條：乙方在付清購(gòu)房款后，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同前往市房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。第六條：甲方已交納的房屋維修基金______元、水電煤氣立戶費(fèi)______元，乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款時(shí)同時(shí)支付給甲方。第七條：若甲方違反本合同第二條的約定，乙方有權(quán)要求退房。在此情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的購(gòu)房款及同期銀行利息，并向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整，同時(shí)賠償由此給乙方造成的所有損失。若乙方不要求退房，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所引起的一切責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整，同時(shí)賠償由此給乙方造成的所有損失。第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。第九條：本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方簽字：______乙方簽字：______簽訂合同日期：______（注：以下內(nèi)容為租賃部分，與買賣合同無(wú)關(guān)）出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：______，男，住址______，身份證號(hào)：______承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：______，男，住址______，身份證號(hào)：______2024年個(gè)人買賣大米合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十