2024年個人住房租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年個人住房租賃合同經(jīng)典版甲方，作為出租方，身份證明編號為_____，與乙方，作為承租方，身份證明編號為_____，在此確立以下條款。所述租賃物業(yè)，即位于____市____區(qū)____的物業(yè)，面積為____平方米，內(nèi)含設備如下____。雙方秉持友好協(xié)商原則，同意遵守以下規(guī)定。一、該物業(yè)僅限用于____，未經(jīng)許可不得用于其他目的。二、租賃期設定為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日，月租金為人民幣____元。三、租金支付方式為每____支付，乙方需提前____天向甲方支付，金額為人民幣____元。四、合同簽署當日，乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。在租賃期滿且所有費用結算清楚后，甲方無息退還押金。五、如乙方延遲支付租金，甲方有權按拖欠部分的2%每日收取滯納金，并可追索欠款及提前終止合同收回物業(yè)。六、非經(jīng)對方同意，任何一方不得隨意解除合同。如有合理原因需解除合同，應提前壹個月通知對方，經(jīng)同意后，退還物業(yè)并支付壹個月租金作為違約金。不可抗力情況（如自然災害、政府政策變更等）除外。七、乙方需遵守____的暫住條例，不得從事非法活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔，甲方有權提前終止租賃協(xié)議。八、如需轉(zhuǎn)租，乙方需事先取得甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。九、乙方需承擔租賃期間的以下費用：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。十、乙方應妥善使用并維護房屋及其設施，如有故意或過失造成的損壞，應負責修復或賠償。十一、租賃期滿，乙方應及時歸還物業(yè)給甲方。如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，并在同等條件下享有優(yōu)先權。期滿未搬走的家具雜物，甲方有權視為廢棄物處理，乙方不得異議。十二、合同簽訂時的電表讀數(shù)為_____，水表讀數(shù)為_____，煤氣表讀數(shù)為_____。十三、如有未盡事宜，雙方將協(xié)商解決，并可能制定補充協(xié)議。本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方各持一份，另送工商備案一份，三份合同均具有同等法律效力。附加條款：_____甲方（簽字/蓋章）乙方（簽字/蓋章）簽約日期：____年____月____日2024年個人住房租賃合同經(jīng)典版（二）一)租金標準及支付方式：租金標準為元/（□月/□季/□半年/□年），總計金額為人民幣____元整（￥：_____）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付_____。各期租金的支付日期明確為_____。(二)押金：金額為人民幣____元整（￥：_____）。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償責任后，剩余部分應全額返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)，以下費用由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他未列明費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方代為支付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方提供的相關繳費憑據(jù)進行相應費用的返還。第六條房屋維護及維修(一)甲方應確保房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標準，不得危及人身安全；乙方應遵守國家及____市的法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(二)租賃期內(nèi)，雙方應共同維護房屋及其附屬物品、設備設施處于良好和安全狀態(tài)：1.因自然屬性或正常使用導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期未修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.因乙方保管不當或不合理使用導致的損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。第七條轉(zhuǎn)租除雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人時，應事先獲得甲方書面同意，并對受轉(zhuǎn)租人的行為承擔相應責任。第八條合同解除(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(二)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達____日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達____日的。2.欠繳各項費用達____元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任(一)甲方有第八條第三款情形的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款情形的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應租金。(三)因甲方未履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，均應按約定標準支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人住房租賃合同經(jīng)典版（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動