商場(chǎng)裝修施工合同

商場(chǎng)裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5合同的生效第二章甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息2.2甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任2.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求2.4甲方對(duì)施工質(zhì)量的要求2.5甲方對(duì)安全文明施工的要求第三章乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2乙方的工程報(bào)價(jià)與支付3.3乙方的施工計(jì)劃與流程3.4乙方的工程質(zhì)量保證3.5乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容4.2施工工藝與技術(shù)要求4.3施工材料的要求4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5施工安全措施第五章工程進(jìn)度與工期5.1施工工期的約定5.2工程進(jìn)度計(jì)劃的編制與執(zhí)行5.3工期延誤的處理5.4甲方對(duì)工期的調(diào)整權(quán)第六章工程價(jià)款與支付6.1工程價(jià)款的確定6.2支付方式與支付時(shí)間6.3工程變更價(jià)款的調(diào)整6.4甲方支付義務(wù)的履行第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量的檢查與控制7.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3工程尾款的支付條件7.4質(zhì)量保修期的約定第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施8.2安全事故的處理程序8.3環(huán)保要求與措施8.4乙方對(duì)安全生產(chǎn)的管理第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約的情形與責(zé)任9.2爭(zhēng)議的解決方式9.3法律訴訟或仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除的法律后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外情況第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的限制與要求第十三章附則13.1合同的生效與終止13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的為規(guī)范商場(chǎng)裝修施工行為，保證施工質(zhì)量和安全，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2定義與解釋?zhuān)?）甲方：指商場(chǎng)所有權(quán)人或授權(quán)代表人。（2）乙方：指承擔(dān)商場(chǎng)裝修施工的單位或個(gè)人。（3）施工：指商場(chǎng)裝修施工過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與信息甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的商場(chǎng)相關(guān)資料和信息，包括但不限于商場(chǎng)平面圖、施工部位的詳細(xì)說(shuō)明等。2.2甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，確保施工場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。2.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求甲方應(yīng)按照合同約定的工期要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按時(shí)完成。2.4甲方對(duì)施工質(zhì)量的要求甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.5甲方對(duì)安全文明施工的要求甲方應(yīng)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。第三章乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)。3.2乙方的工程報(bào)價(jià)與支付乙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格，向甲方提交工程報(bào)價(jià)，并在甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后開(kāi)始施工。3.3乙方的施工計(jì)劃與流程乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工內(nèi)容和要求，編制施工計(jì)劃和流程，并提交甲方審批。3.4乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取措施確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容本合同的施工范圍包括但不限于：商場(chǎng)內(nèi)部裝修、水電安裝、照明系統(tǒng)改造等。4.2施工工藝與技術(shù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)進(jìn)行施工。4.3施工材料的要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.5施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第五章工程進(jìn)度與工期5.1施工工期的約定本合同約定的施工工期為_(kāi)_____天，自乙方開(kāi)始施工之日起計(jì)算。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃的編制與執(zhí)行乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方對(duì)工期的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。第六章工程價(jià)款與支付6.1工程價(jià)款的確定本合同的工程價(jià)款為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：_______________________________元整）。6.2支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付工程價(jià)款。6.3工程變更價(jià)款的調(diào)整如發(fā)生合同約定的工程變更，甲乙雙方應(yīng)按照約定調(diào)整工程價(jià)款。6.4甲方支付義務(wù)的履行甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.2安全事故的處理程序如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取措施處理。8.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。8.4乙方對(duì)安全生產(chǎn)的管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約的情形與責(zé)任違反本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律訴訟或仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)符合合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需要保密的信息。11.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定等要求披露的保密信息除外。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序本合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包工程的限制與要求乙方不得將合同工程全部或部分分包給第三方，除非經(jīng)甲方同意。第十三章附則13.1合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。13.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十四章附件14.1附件清單（附件內(nèi)容在此列出，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）14.2附件內(nèi)容的效力附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明15.1甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)指派代表，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查。15.2甲方對(duì)施工材料的選擇權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的施工材料進(jìn)行選擇，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。甲方有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行審核，確保材料質(zhì)量。15.3甲方對(duì)工程變更的審批如乙方提出工程變更，需經(jīng)甲方審批同意。甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對(duì)工程變更有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以采納。15.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的調(diào)整甲方根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。15.5甲方對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明16.1乙方的施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)。乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.2乙方的工程報(bào)價(jià)與支付乙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格，向甲方提交工程報(bào)價(jià)，并在甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后開(kāi)始施工。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出工程變更報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)予以審批。16.3乙方的施工計(jì)劃與流程乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工內(nèi)容和要求，編制施工計(jì)劃和流程，并提交甲方審批。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃和流程進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。16.4乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。16.5乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取措施確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明17.1第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，有權(quán)要求甲方和乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。17.3第三方中介的調(diào)解職責(zé)17.4第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確。17.5第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求其退出。第三方中介退出后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商場(chǎng)平面圖2.施工部位詳細(xì)說(shuō)明3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.工程報(bào)價(jià)單5.施工計(jì)劃和流程6.工程變更報(bào)價(jià)單7.安全生產(chǎn)管理制度8.安全事故報(bào)告9.環(huán)保措施方案10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.質(zhì)量保修承諾書(shū)14.施工過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工。3.乙方未按照合同約定提供施工材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻。4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。5.甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。6.甲方未按照合同約定的要求提供施工所需的資料和信息。7.甲方未按照合同約定的進(jìn)度要求對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。8.甲方未按照合同約定對(duì)乙方提出的工程變更進(jìn)行審批。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.施工：指商場(chǎng)裝修施工過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。2.施工資質(zhì)：指乙方具備的進(jìn)行商場(chǎng)裝修施工的資格和能力。3.工程價(jià)款：指合同約定的乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付的金額。4.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守的國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的后果，包括賠償損失、支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.施工進(jìn)度受阻，甲乙雙方應(yīng)積極溝通協(xié)調(diào)，采取措施加快施工進(jìn)度。3.施工材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)更換符合要求的材料，確保施工順利進(jìn)行。4.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取措施處理。5.甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款利息。6.甲方未提供施工所需的資料和信息，乙方可以與甲方溝通，要求甲方及時(shí)提供。7.甲方未按照合同約定的進(jìn)度要求進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，乙方可以與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。8.甲方未按照合同約定對(duì)工程變更進(jìn)行審批，乙方可以與甲方溝通，要求甲方盡快審批。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)內(nèi)部裝修：適用于商場(chǎng)內(nèi)部的裝修工程，包括墻面、地面、天花板的裝修