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文檔簡介
企業(yè)用地合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體的合同編號]
企業(yè)用地合同模板
本合同由以下雙方簽訂:
甲方:(全稱)
地址:
法定代表人:
乙方:(全稱)
地址:
法定代表人:
鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權,并愿意將該土地使用權轉讓給乙方使用;乙方愿意承租該土地并按照約定的用途使用該土地,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條土地位置與面積
1.1土地位于_______,宗地編號為_______,土地面積為_______平方米(以下簡稱“該土地”)。
第二條土地用途
2.1乙方按照本合同的約定使用該土地,用途為_______。
第三條租賃期限
3.1本合同的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條租金
4.1乙方應按年向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
第五條付款方式與時間
5.1乙方應于本合同簽訂后_______日內,向甲方支付首年租金。
5.2以后每年租金應在合同到期前_______日內支付。
第六條土地使用權的轉讓
6.1在租賃期限內,如乙方需轉讓土地使用權,應事先征得甲方的書面同意。
6.2轉讓費用由乙方與受讓方協(xié)商確定,但不得高于甲方與乙方簽訂合同時的租金。
第七條合同的變更與終止
7.1本合同的任何變更或終止,均應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。
7.2如乙方未按照約定用途使用土地,甲方有權提前終止本合同。
第八條違約責任
8.1雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
8.2違約方的賠償金額應包括但不限于對方遭受的直接經(jīng)濟損失。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用權證復印件
2.乙方經(jīng)營范圍的證明文件
3.其他與本合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
企業(yè)用地合同模板
本合同由以下三方簽訂:
甲方:(全稱)
地址:
法定代表人:
乙方:(全稱)
地址:
法定代表人:
第三方:(全稱)
地址:
法定代表人:
鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權,并愿意將該土地使用權轉讓給乙方使用;乙方愿意承租該土地并按照約定的用途使用該土地;第三方愿意作為擔保方,保證乙方的履行合同的義務。經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條土地位置與面積
1.1土地位于_______,宗地編號為_______,土地面積為_______平方米(以下簡稱“該土地”)。
第二條土地用途
2.1乙方按照本合同的約定使用該土地,用途為_______。
第三條租賃期限
3.1本合同的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條租金
4.1乙方應按年向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
第五條付款方式與時間
5.1乙方應于本合同簽訂后_______日內,向甲方支付首年租金。
5.2以后每年租金應在合同到期前_______日內支付。
第六條土地使用權的轉讓
6.1在租賃期限內,如乙方需轉讓土地使用權,應事先征得甲方的書面同意。
6.2轉讓費用由乙方與受讓方協(xié)商確定,但不得高于甲方與乙方簽訂合同時的租金。
第七條甲方權益保障
7.1第三方作為擔保方,應對乙方的履行合同的義務進行擔保。
7.2若乙方未按照約定用途使用土地,甲方有權提前終止本合同,并要求乙方支付違約金。
7.3甲方有權對乙方在使用土地過程中的違法行為進行制止,并要求乙方承擔相應的法律責任。
第八條違約責任
8.1乙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
8.2違約方的賠償金額應包括但不限于對方遭受的直接經(jīng)濟損失。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用權證復印件
2.乙方經(jīng)營范圍的證明文件
3.其他與本合同有關的文件
第三方介入的意義和目的在于,為甲方和乙方的合同履行提供保障。第三方作為擔保方,對乙方的履行合同的義務進行擔保,保障甲方的權益。在乙方違約的情況下,甲方有權要求第三方承擔相應的責任,以維護甲方的權益。同時,第三方作為獨立的合同主體,也可以對乙方的行為進行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用土地,避免甲方遭受損失。
甲方為主導的目的和意義在于,通過本合同的條款設置,確保甲方的權益得到最大化的保障。甲方作為土地所有者,有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督和限制,確保乙方的使用行為符合合同約定。同時,甲方也有權在乙方違約的情況下,提前終止合同并要求乙方支付違約金,以避免甲方遭受損失。通過本合同的簽訂,甲方能夠確保自己的權益得到充分保障,同時也能夠確保土地得到合理利用,實現(xiàn)甲方和乙方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
股權轉讓合同模板
本合同由以下三方簽訂:
甲方:(全稱)
地址:
法定代表人:
乙方:(全稱)
地址:
法定代表人:
第三方:(全稱)
地址:
法定代表人:
鑒于甲方持有_______公司(以下簡稱“目標公司”)的_______%股權,并愿意將其持有的股權轉讓給乙方;乙方愿意受讓該股權,并按照約定的條件使用和管理目標公司。第三方愿意作為見證方,見證甲乙雙方履行合同的義務。經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條股權轉讓
1.1甲方同意將其持有的目標公司的_______%股權轉讓給乙方。
1.2乙方同意受讓甲方持有的目標公司的_______%股權。
第二條股權轉讓價格與支付方式
2.1股權轉讓價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2乙方應于本合同簽訂后_______日內,向甲方支付股權轉讓款。
第三條股權轉讓的條件
3.1甲方應保證目標公司的合法經(jīng)營,無任何法律糾紛和債務問題。
3.2乙方應在股權轉讓完成后,全面接管目標公司的經(jīng)營管理。
第四條甲方權益保障
4.1甲方應保證乙方的股權轉讓款來源合法,無任何違法行為。
4.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理,不得損害乙方的合法權益。
第五條違約責任
5.1甲方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
5.2違約方的賠償金額應包括但不限于對方遭受的直接經(jīng)濟損失。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.目標公司股權證明文件
2.其他與本合同有關的文件
第三方介入的意義和目的在于,為甲乙雙方的合同履行提供見證和保障。第三方作為見證方,見證了甲乙雙方在合同中的權利和義務,保證了合同的合法性和有效性。在甲乙雙方違約的情況下,第三方可以作為獨立的第三方,協(xié)助解決爭議,維護雙方的合法權益。
乙方為主導的目的和意義在于,通過本合同的條款設置,確保乙方的權益得到最大化的保障。作為股權受讓方,乙方有權要求甲方保證股權的合法性和無瑕疵,有權要求甲方不干預其正常的經(jīng)營管理。同時,乙方也有權在甲方違約的情況下,要求甲方承擔違約責任,以維護自身的合法
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