物業(yè)服務(wù)試用合同模板

物業(yè)服務(wù)試用合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

物業(yè)服務(wù)試用合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。

1.2甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)期限

2.1本合同試用期為[請(qǐng)自行填寫試用期限]，自[請(qǐng)自行填寫開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)自行填寫結(jié)束日期]止。

2.2試用期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[請(qǐng)自行填寫續(xù)約期限]。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修資金等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，不斷提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

第五條雙方的義務(wù)和責(zé)任

5.1甲方應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的物業(yè)權(quán)益不受損害。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的工作，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫違約金數(shù)額]。

6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請(qǐng)自行填寫違約金數(shù)額]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

物業(yè)服務(wù)試用合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（物業(yè)公司）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)自行填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供物業(yè)服務(wù)及丙方提供相關(guān)輔助服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)及輔助服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供合同約定的輔助服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、家政服務(wù)、便民設(shè)施等。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

1.4丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的輔助服務(wù)。

第二條物業(yè)及輔助服務(wù)期限

2.1本合同試用期為[請(qǐng)自行填寫試用期限]，自[請(qǐng)自行填寫開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)自行填寫結(jié)束日期]止。

2.2試用期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[請(qǐng)自行填寫續(xù)約期限]。

第三條物業(yè)及輔助服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修資金等。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方收取輔助服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付物業(yè)及輔助服務(wù)費(fèi)用。

第四條物業(yè)及輔助服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的輔助服務(wù)。

4.3甲方和丙方應(yīng)共同建立健全物業(yè)及輔助服務(wù)管理制度，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的物業(yè)及輔助權(quán)益不受損害。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)乙方的物業(yè)享有獨(dú)立的管理權(quán)、維修權(quán)、處置權(quán)等物業(yè)權(quán)益。

5.2甲方對(duì)丙方的輔助服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)、選擇權(quán)等權(quán)益。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.4甲方在丙方未按照合同約定提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的義務(wù)和限制

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的工作，按時(shí)支付物業(yè)及輔助服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)尊重丙方的服務(wù)，不得無(wú)故拒絕或干擾丙方正常提供服務(wù)。

6.3乙方在享受丙方服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守丙方的服務(wù)規(guī)則，不得損害他人利益。

第七條丙方的義務(wù)和責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的輔助服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

7.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫違約金數(shù)額]。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.丙方輔助服務(wù)內(nèi)容清單

5.丙方輔助服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方介入物業(yè)服務(wù)試用合同，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、多元化的服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方多樣化的需求。丙方作為第三方服務(wù)提供商，擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁└尤妗⒓?xì)致的服務(wù)。通過(guò)第三方介入，甲方可以更好地履行合同約定，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，同時(shí)也為乙方帶來(lái)更多的選擇和便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的物業(yè)權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方多樣化需求。甲方通過(guò)明確自身的權(quán)益和責(zé)任，以及對(duì)丙方的監(jiān)督和檢查權(quán)，確保合同的順利履行和乙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，為乙方創(chuàng)造舒適、安全、便利的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

物業(yè)服務(wù)試用合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（物業(yè)公司）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)自行填寫丙方全稱]

鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)的管理方，乙方為物業(yè)服務(wù)的接受方，丙方為第三方服務(wù)提供商，甲乙丙三方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)服務(wù)及第三方輔助服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)及輔助服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的管理方，應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，向乙方提供符合國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供合同約定的輔助服務(wù)，包括但不限于家政服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、便民設(shè)施等。

1.3乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)享受甲方和丙方提供的物業(yè)及輔助服務(wù)。

第二條物業(yè)及輔助服務(wù)期限

2.1本合同試用期為[請(qǐng)自行填寫試用期限]，自[請(qǐng)自行填寫開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)自行填寫結(jié)束日期]止。

2.2試用期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[請(qǐng)自行填寫續(xù)約期限]。

第三條物業(yè)及輔助服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修資金等。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方收取輔助服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付物業(yè)及輔助服務(wù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)、建議權(quán)等權(quán)益。

4.2乙方對(duì)丙方的輔助服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)、選擇權(quán)等權(quán)益。

4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)和丙方的輔助服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.4乙方在甲方或丙方未按照合同約定提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方或丙方及時(shí)整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的義務(wù)和限制

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)物業(yè)服務(wù)中存在的問(wèn)題。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫違約金數(shù)額]。

第六條丙方的義務(wù)和責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的輔助服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫違約金數(shù)額]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)自行填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.丙方輔助服務(wù)內(nèi)容清單

5.丙方輔助服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障自身的物業(yè)權(quán)益，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足自身多樣化需求。通過(guò)明確自身的權(quán)益和責(zé)任，以及對(duì)甲方和丙方的監(jiān)督和檢查權(quán)