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文檔簡介
清豐租房合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.房屋附屬設(shè)施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方作為第三方保障方提供保障,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。
1.2丙方具備良好的信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力,能夠?yàn)榧滓译p方提供公平、公正的協(xié)調(diào)和服務(wù)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方出租房屋地址:__________
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
2.4甲方在本合同中享有的權(quán)益,包括但不限于租金收益、房屋完好無損等。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。
第八條甲方權(quán)益保障措施
8.1丙方作為第三方保障方,有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的租賃行為符合合同約定。
8.2如乙方違反合同約定,丙方有權(quán)要求乙方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.3如乙方未按約定支付租金,丙方有權(quán)協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.房屋附屬設(shè)施清單
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更加全面的保障,確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的維護(hù)。丙方作為獨(dú)立的第三方保障方,能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行行為,對(duì)于乙方可能出現(xiàn)的違約行為,丙方有權(quán)要求乙方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外,丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議,保證合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在此合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間得到合理使用和妥善保管。通過第三方主體丙方的介入,甲方權(quán)益在租賃過程中得到更充分的保障,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí),甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過合同條款的設(shè)定,確保房屋租賃交易的安全、順利進(jìn)行,有利于雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”)并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方保障方愿意提供保障,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋租賃及第三方保障
1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋。
1.2丙方作為獨(dú)立的第三方保障方,同意提供保障,確保乙方的權(quán)益得到保障。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)按照甲方的要求續(xù)租,具體租金和租賃期限雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方,乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后,乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還甲方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。
第七條乙方權(quán)益保障措施
7.1丙方作為第三方保障方,有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方的出租行為符合合同約定。
7.2如甲方違反合同約定,丙方有權(quán)要求甲方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,丙方有權(quán)協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件
3.房屋附屬設(shè)施清單
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在此合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋,并保證租金的支付及房屋及附屬設(shè)施的合理使用和妥善保管。通過第三方主體丙方的介入,乙方權(quán)益在租賃過程中得到
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