屋頂菜園租賃合同模板

屋頂菜園租賃合同模板合同編號(hào)：__________

屋頂菜園租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂菜園出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及租賃面積

1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的屋頂菜園出租給乙方使用。

1.2租賃面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)如實(shí)開具發(fā)票。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用屋頂菜園，但不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。

5.3乙方不得在屋頂菜園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變菜園的使用性質(zhì)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證屋頂菜園的安全和正常使用，確保菜園設(shè)施完好。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供屋頂菜園給乙方使用，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用屋頂菜園。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.屋頂菜園平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

屋頂菜園租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂菜園出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及租賃面積

1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的屋頂菜園出租給乙方使用。

1.2租賃面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)如實(shí)開具發(fā)票。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為出租方，擁有屋頂菜園的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方使用屋頂菜園進(jìn)行監(jiān)管和管理。

4.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用屋頂菜園，并確保乙方使用過(guò)程中不會(huì)損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.3甲方利益保障：甲方應(yīng)保證屋頂菜園的安全和正常使用，確保菜園設(shè)施完好。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用屋頂菜園。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用屋頂菜園，但不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。

5.3乙方不得在屋頂菜園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變菜園的使用性質(zhì)。

第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用屋頂菜園的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用屋頂菜園。

6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到保障。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.屋頂菜園平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方使用屋頂菜園的行為。第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方的監(jiān)管和管理，有利于雙方更好地履行合同約定，確保屋頂菜園的合理使用和維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有屋頂菜園的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益保障措施，確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分維護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范乙方使用屋頂菜園的行為，確保乙方按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用屋頂菜園，維護(hù)屋頂菜園的安全和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

屋頂菜園租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂菜園出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及租賃面積

1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的屋頂菜園出租給乙方使用。

1.2租賃面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)如實(shí)開具發(fā)票。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為承租方，擁有屋頂菜園的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)屋頂菜園進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

4.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供屋頂菜園，并確保甲方使用過(guò)程中不會(huì)損害乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.3乙方利益保障：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。乙方不得在屋頂菜園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變菜園的使用性質(zhì)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證屋頂菜園的安全和正常使用，確保菜園設(shè)施完好。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用屋頂菜園。

5.3甲方不得干涉乙方在屋頂菜園內(nèi)的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。

第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用屋頂菜園的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用屋頂菜園。

6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益，確保乙方作為承租方的權(quán)益得到保障。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.屋頂菜園平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，