2024租房合同范文房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系人：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細(xì)填寫合同中的房屋信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。3.明確租賃期限，確保雙方對租賃期限的理解一致。4.租金及押金金額要明確，支付方式要雙方認(rèn)可。5.合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。6.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.注意違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.房屋租賃代理機構(gòu)代理出租房屋。3.短期或長期租賃。4.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施。5.租賃合同續(xù)約。補充條款：1.寵物管理：乙方是否有權(quán)飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)和維修流程。3.保險責(zé)任：雙方對房屋及人身安全的保險責(zé)任進行約定。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租的條件。5.提前解除合同：在特定條件下，雙方是否有權(quán)提前解除合同。6.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.房屋所有