2024年倉庫場地租賃合同例文（二篇）

第9頁共9頁2024年倉庫場地租賃合同例文在合同履行的過程中，若任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同所約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并在____日內(nèi)，提交詳細說明不可抗力因素及相應(yīng)證明文件，以證明合同不能履行、部分履行或需延期履行的合理性。由此導(dǎo)致的一方免責，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定予以確認。九、合同終止本合同如提前終止或到期，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在合同終止之日起立即遷離租賃物，并將其完整返還甲方。若乙方逾期未遷離或未返還租賃物，則應(yīng)按照合同約定的租金標準向甲方支付租金，但甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循自愿、公平、合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有集體土地使用權(quán)的土地及地上物庫房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.租賃物位于______；2.該土地的地上物包括圖庫房四座（雙方指定）最東方的四合院一座，最南頭的門市房16間。二、租賃期限自本合同簽訂之日起，至國家或開發(fā)商征用時止。三、租金數(shù)額及支付方式1.租金為每年人民幣____萬元，該租金為固定數(shù)額，在合同履行期間內(nèi)，甲方不得要求增加，乙方不得要求減少；2.支付方式及期限：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付租金給甲方。____年____月____日至____年____月____日期間的租金，均應(yīng)在當年的____月____日前支付下一年度租金；3.鑒于甲乙雙方曾在______階段存在爭議，雙方同意在履行本合同前，先撤銷對甲方的強制執(zhí)行申請，并將生效判決書中確定的款項從乙方首次支付的租金中抵扣。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依照本合同收取租金；（2）甲方保證提供的租賃物及土地在其承租范圍內(nèi)；（3）甲方協(xié)助乙方在出租標的內(nèi)通水、通電；（4）乙方在租賃期內(nèi)，因施工造成損失，如火災(zāi)、倒塌等，應(yīng)負責全部賠償，并恢復(fù)原貌；若無法恢復(fù)原貌，賠償標準按國家拆遷標準執(zhí)行，并一次性支付；（5）甲方負責墊平最西邊庫房寬度不小于10米的場地、通道，便于乙方車輛通行；（6）乙方在租賃期內(nèi)改變結(jié)構(gòu)設(shè)施，自行承擔建筑、修理及維修費用，并保持甲方原貌；（7）如遇拆遷，本合同簽訂前的地上物補償和土地補償歸甲方所有。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依照本合同使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）乙方負責租賃期內(nèi)的消防、治安安全，承擔相應(yīng)責任；（3）乙方在行使承租權(quán)時不得損害、妨礙甲方的其他合法權(quán)益；（4）如遇拆遷，乙方所建地上物補償款成本以內(nèi)____%歸乙方，____%歸甲方；乙方應(yīng)無條件遵守甲方?jīng)Q定，不得阻撓；如造成嚴重后果及損失，乙方承擔全部責任，所建物歸甲方所有，乙方無條件撤離。五、違約責任1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方不得擅自解除、變更或終止，否則視為根本違約；2.違約方除支付年租金____%的違約金外，還應(yīng)賠償守約方因履行合同所遭受的全部損失。六、爭議的解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______提起訴訟。七、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫場地租賃合同例文（二）甲方（倉庫保管方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（租賃存貨方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式（1）乙方以每日每平方米0.5元的價格租賃甲方庫房1000平方米，另加寫字樓一層（每平方米256元）按每日每平方米0.5元計算。（2）乙方應(yīng)遵循先付款后使用的原則，每次支付半年租賃費用。注：上述價格均不含稅金。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方擁有該房屋和庫房的所有權(quán)，并對乙方執(zhí)行合同條款和合法經(jīng)營行為進行監(jiān)督。如乙方逾期一個月未支付租金，甲方有權(quán)按未付租金的1%收取滯納金；逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)水、電等資源的正常使用，費用由乙方承擔。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方在國家法律法規(guī)范圍內(nèi)獨立經(jīng)營、核算并承擔盈虧，不受甲方約束。（2）乙方應(yīng)負責自身的財產(chǎn)安全保障工作，對由此造成的損失負責。（3）乙方應(yīng)做好庫區(qū)的防火、防潮工作，禁止危險品進入，禁止在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火，否則承擔全部責任。（4）因乙方原因?qū)е碌墓?、法院、檢察院、稅務(wù)、海關(guān)等行政部門的檢查檢驗費用由乙方承擔。（5）乙方應(yīng)積極配合甲方對寫字樓和院內(nèi)公共場所的衛(wèi)生、安全監(jiān)督。（6）合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并重新簽訂租約后方可續(xù)約。（7）合同期滿后，乙方如放棄續(xù)租或雙方終止續(xù)租，乙方投入的建筑歸甲方所有。（8）乙方應(yīng)確保甲方提供的設(shè)施使用完好，如有損壞，雙方協(xié)商賠償。五、不可抗力如遇不可抗力或國家和政府征用土地等情形，本協(xié)議自行終止。甲方應(yīng)按比例退還乙方剩余租期的租金。六、爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決與本協(xié)議有關(guān)的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。八、協(xié)議生效（1）