2024年個(gè)人租房合同協(xié)議范例（二篇）

第12頁共12頁2024年個(gè)人租房合同協(xié)議范例第十二條租賃合同的解除條件1、乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。2、乙方拖欠房租累計(jì)達(dá)到個(gè)月以上的。3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租的，應(yīng)按總租金的%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方未按期歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按原日租金的倍支付滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十三條免責(zé)條款1、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十四條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、2、第十七條合同效力本合同自甲乙雙方簽章后生效。雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____設(shè)施、設(shè)備清單本清單為甲方與乙方簽訂的編號(hào)為的房屋租賃合同附件。甲方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹____]煤氣罐[____]二、暖氣管道[____]三、熱水管道[____]四、燃?xì)鉄崴鱗____]型號(hào)：____電熱水器[____]型號(hào)：____五、空調(diào)[____]型號(hào)及數(shù)量：____六、家具[____]型號(hào)及數(shù)量：____七、電器[____]型號(hào)及數(shù)量：____八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：____九、裝修狀況：____十、其它設(shè)施、設(shè)備：____委托代理人：_____法定代表人：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____使用說明：1、《房屋租賃合同》推薦文本由中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，建議使用。2、承諾使用推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者要求使用。3、選擇仲裁方式解決爭議時(shí)，應(yīng)填寫仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。4、推薦文本中相關(guān)條款在符合國家法律的前提下，可考慮雙方進(jìn)行修改。2024年個(gè)人租房合同協(xié)議范例（二）租房合同一、合同雙方甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________二、合同內(nèi)容在平等、自愿、互利的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.租房地點(diǎn)：甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，并保證該房屋的合法出租性。2.房屋用途：乙方所租房屋僅限于__________使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。4.租金及保證金：每月租金為____元人民幣，租房保證金為____元人民幣，相當(dāng)于____個(gè)月租金。5.付款方式：乙方每____個(gè)月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂合同時(shí)支付，后續(xù)租金按約定提前____天支付。甲方在收到首次租金當(dāng)日，將確保乙方能正常居住所需的卡、證、鑰匙等交付乙方。6.基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用（如有補(bǔ)充項(xiàng)）。7.租房保證金：存放于甲方，作為履約保證金，不計(jì)利息。租賃期滿，扣除相關(guān)費(fèi)用后一次性無息退還乙方。三、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常使用。2.負(fù)責(zé)室內(nèi)外正常維修。3.在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金。乙方義務(wù)：1.按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租房屋。3.合同終止時(shí)，對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查并移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。4.如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。因水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與甲方無關(guān)，后果自負(fù)。四、違約處理雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約，按以下方式處理：1.乙方違反約定，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，并要求乙方賠償損失。2.甲方違反約定，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.雙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并支付一個(gè)月租金的違約金。五、補(bǔ)充條款水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。其他補(bǔ)充事項(xiàng)：[具體明細(xì)]六、法律適用與不可抗力本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》處理。因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等）導(dǎo)致合同不能全面履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。七