2024年民用建筑工程等級分級標準

?2024年民用建筑工程等級分級標準合同編號：____________一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程等級：按照《2024年民用建筑工程等級分級標準》執(zhí)行。1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。1.5工程承包方式：____________二、合同工期2.1工程開工日期：____年__月__日。2.2工程竣工日期：____年__月__日。2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。三、合同價款3.1合同總價款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（1）預(yù)付款：合同總價款的____%，計____元；（2）進度款：按工程實際進度支付；（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后支付剩余款項。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：按照《2024年民用建筑工程等級分級標準》及相關(guān)國家、行業(yè)現(xiàn)行標準執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、設(shè)計文件及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。6.2乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙、設(shè)計文件及甲方提供的其他資料。6.3乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進行施工。6.4乙方應(yīng)自行承擔施工過程中的各種風險。七、違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《設(shè)計文件》注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有合法的簽訂和履行合同的資格。2.工程范圍與內(nèi)容：明確具體的工程范圍和內(nèi)容，避免日后因理解差異產(chǎn)生糾紛。3.工期條款：確保工期的合理性，并約定好工期延誤的處理方式。4.價款支付：明確價款支付的時間、方式和金額，預(yù)防支付糾紛。5.質(zhì)量標準：清晰規(guī)定工程質(zhì)量應(yīng)達到的標準，以及質(zhì)量問題的處理方法。6.違約責任：明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。7.爭議解決：選擇雙方均可接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.審查合同主體的資質(zhì)和授權(quán)情況，必要時進行公證。2.在合同中對工程量清單、施工圖紙等附件進行詳細列舉和說明。3.設(shè)定合理的緩沖時間，并在合同中約定工期延誤的違約責任。4.制定詳細的支付計劃，并約定支付違約金或利息的標準。5.參照國家標準和行業(yè)規(guī)范，明確質(zhì)量要求和驗收標準。6.在合同中詳細列明違約的情形和相應(yīng)的責任。7.選擇便于執(zhí)行和有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)解決爭議。法律名詞解釋：合同主體：指合同當事人，即簽訂合同并享有權(quán)利、承擔義務(wù)的法人、其他組織或自然人。工程量清單：詳細列出工程項目各部分的工程量，用于計算工程造價的文件。工期：指合同約定的完成工程的時間期限。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指當合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。質(zhì)量標準：指對工程質(zhì)量的要求，通常參照國家或行業(yè)的標準來確定。在咱們?nèi)粘５纳钪?，有些特殊的場合可能需要對這個合同做一些小調(diào)整，來適應(yīng)不同的情況。下面我列出了幾個可能的場合，還有對應(yīng)的合同補充條款。1.特殊場合：工程地點在偏遠山區(qū)，交通不便。補充條款：考慮到工程地點的特殊性，雙方同意在合同工期內(nèi)，對于因不可抗力導致的材料運輸延遲，乙方不承擔工期延誤責任。2.特殊場合：工程涉及到古建筑修復。補充條款：鑒于工程的特殊性質(zhì)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守相關(guān)文物的保護法規(guī)，甲方應(yīng)提供必要的文物保護指導。3.特殊場合：工程需要在雨季進行。補充條款：雙方同意，雨季期間造成的合理工期延誤，甲方不應(yīng)要求乙方支付違約金。4.特殊場合：工程附近有居民區(qū)，需要夜間施工。補充條款：乙方施工期間若需夜間作業(yè)，必須提前與甲方及居民代表協(xié)商，并采取有效措施減少對居民的影響。附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.設(shè)計文件1.工程量清單：這個清單上面列出了所有需要干的活兒，每一項都清清楚楚，方便咱們算賬。