商業(yè)綜合體停車場(chǎng)裝修協(xié)議

商業(yè)綜合體停車場(chǎng)裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章停車場(chǎng)裝修項(xiàng)目描述2.1停車場(chǎng)基本情況2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章裝修進(jìn)度與時(shí)間表3.1裝修啟動(dòng)時(shí)間3.2裝修完成時(shí)間3.3裝修關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)第六章裝修質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、解除和廢止13.3信息披露第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同爭(zhēng)議的適用法律和法院管轄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：商業(yè)綜合體所有者乙方：裝修公司1.2合同目的確保停車場(chǎng)裝修工程按期、保質(zhì)、保量完成。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二章停車場(chǎng)裝修項(xiàng)目描述2.1停車場(chǎng)基本情況停車場(chǎng)位于商業(yè)綜合體地下三層，面積共計(jì)____平方米。2.2裝修范圍與內(nèi)容包括但不限于：停車場(chǎng)的墻面、地面、天花板的裝修，以及照明、通風(fēng)系統(tǒng)的改造。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒布的《城市停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。第三章裝修進(jìn)度與時(shí)間表3.1裝修啟動(dòng)時(shí)間____年__月__日3.2裝修完成時(shí)間____年__月__日3.3裝修關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳細(xì)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見附件一。第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算總預(yù)算為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式甲方分期支付乙方裝修費(fèi)用。具體支付方式見附件二。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方協(xié)商解決。第五章雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)提供完整的施工場(chǎng)地，確保乙方施工人員的安全，按時(shí)支付裝修費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修工程，確保工程質(zhì)量，遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定。第六章裝修質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家建設(shè)部相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序工程結(jié)束后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。具體程序見附件三。6.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合要求。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程不對(duì)環(huán)境造成污染。7.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬除乙方已擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)外，裝修過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得或了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限從合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同終止條件合同終止條件見合同附件四。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。12.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件見合同附件五。13.2合同的生效、解除和廢止合同的生效、解除和廢止見合同附件六。13.3信息披露雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行信息披露。第十四章附則14.1合同附件附件一：裝修進(jìn)度時(shí)間表附件二：支付方式及分期付款明細(xì)附件三：驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同終止條件附件五：不可抗力事件附件六：合同生效、解除和廢止條件14.2合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未了事項(xiàng)。14.4合同爭(zhēng)議的適用法律和法院管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方簽字：_____________________甲方蓋章：_____________________乙方簽字：_____________________乙方蓋章：_____________________合同簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未經(jīng)甲方同意自行更換供應(yīng)商，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成各階段工程。如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求，乙方需負(fù)責(zé)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方權(quán)益保障甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方需無(wú)條件負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程。如乙方未能按時(shí)完成，需按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。3.乙方保密義務(wù)乙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。如乙方泄露甲方秘密，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方權(quán)益保障乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。如中介未能履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同中約定。如甲方未支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。3.第三方中介權(quán)益保障中介在合同履行過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。同時(shí)，中介有權(quán)要求甲方支付因履行合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。如中介泄露秘密，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方中介違約處理如中介存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定追究中介的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修進(jìn)度時(shí)間表2.支付方式及分期付款明細(xì)3.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.合同終止條件5.不可抗力事件6.合同生效、解除和廢止條件7.甲方和乙方之間的溝通記錄8.設(shè)計(jì)圖紙和施工方案9.材料采購(gòu)清單和規(guī)格說明10.安全生產(chǎn)措施和環(huán)保要求文件11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件12.保密協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未提供完整的施工場(chǎng)地未履行信息披露義務(wù)違反合同約定的其他條款2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定泄露甲方商業(yè)秘密違反合同約定的其他條款3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)未履行保密義務(wù)未遵守法律法規(guī)和合同約定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和創(chuàng)意作品。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同終止：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。3.支付糾紛解決方案：核對(duì)支付明細(xì)，協(xié)商解決支付爭(zhēng)議。4.安全事故發(fā)生解決方案：