買房民房協(xié)議合同模板

買房民房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

買房民房協(xié)議合同模板

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方合法擁有的房屋，并同意接受本協(xié)議的各項條款。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》編號為：[填寫房屋所有權(quán)證編號]，該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價為：[填寫總價]元人民幣（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金：[填寫定金金額]元人民幣，定金支付后雙方開始辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3剩余房款：[填寫剩余房款支付方式]，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后：[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋驗收單》。

3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后：[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方在約定交付時間前將房屋出賣給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

買房民房協(xié)議合同模板

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方合法擁有的房屋，并同意接受本協(xié)議的各項條款。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

為了保障甲方的權(quán)益，甲方選定第三方作為擔(dān)保方，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于房屋買賣、價款支付、交付及過戶等事項。

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價為：[填寫總價]元人民幣（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金：[填寫定金金額]元人民幣，定金支付后雙方開始辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3剩余房款：[填寫剩余房款支付方式]，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后：[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋驗收單》。

3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后：[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方對房屋的合法所有權(quán)，第三方予以擔(dān)保。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方對乙方支付房款的義務(wù)有異議時，有權(quán)向第三方提出異議，并要求第三方采取相應(yīng)措施。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)向第三方提出異議，并要求第三方采取相應(yīng)措施，包括但不限于從乙方支付的定金中扣除逾期金額的違約金。

5.2若乙方在約定交付時間前要求解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條第三方責(zé)任限制

6.1第三方僅對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)其他合同義務(wù)。

6.2第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費用。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方在交易過程中的行為，進一步保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，使乙方履行合同義務(wù)更加有保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

買房民房協(xié)議合同模板

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方合法擁有的房屋，并同意接受本協(xié)議的各項條款。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

為了保障乙方的權(quán)益，乙方選定第三方作為擔(dān)保方，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于房屋買賣、價款支付、交付及過戶等事項。

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行房屋買賣合同的義務(wù)。如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價為：[填寫總價]元人民幣（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金：[填寫定金金額]元人民幣，定金支付后雙方開始辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3剩余房款：[填寫剩余房款支付方式]，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后：[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋驗收單》。

3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后：[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方對房屋的購買權(quán)，第三方予以擔(dān)保。如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方對甲方履行合同的義務(wù)有異議時，有權(quán)向第三方提出異議，并要求第三方采取相應(yīng)措施。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按約定時間交付房屋并辦理過戶手續(xù)，如甲方逾期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)向第三方提出異議，并要求第三方采取相應(yīng)措施，包括但不限于從甲方支付的定金中扣除逾期金額的違約金。

5.2若甲方在約定交付時間前要求解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條第三方責(zé)任限制

6.1第三方僅對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)其他合同義務(wù)。

6.2第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費用。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋