文保建筑租賃合同模板

文保建筑租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

文保建筑租賃合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[文保建筑地址]的文保建筑[建筑名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該建筑，并按照本合同的約定支付租金并使用該建筑。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于[文保建筑地址]的[建筑名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租該建筑，并按照本合同的約定支付租金并使用該建筑。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限（天）]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/[租賃期限（年/月/日）]，共計(jì)[租金總額]元。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式為：[支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）]。

3.3乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)建筑進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保建筑的安全與正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用建筑，并按照甲方的要求，對(duì)建筑進(jìn)行愛(ài)護(hù)和保護(hù)。

第五條合同的變更與解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、逾期支付違約金及因乙方違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定提供建筑，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用建筑，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、逾期支付違約金及因乙方違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.文保建筑[建筑名稱(chēng)]相關(guān)資料

2.租賃期間乙方使用建筑的規(guī)劃方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

文保建筑租賃合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)，如政府文物部門(mén)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[文保建筑地址]的文保建筑[建筑名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該建筑，并按照本合同的約定支付租金并使用該建筑；雙方同意由第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保本合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于[文保建筑地址]的[建筑名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租該建筑，并按照本合同的約定支付租金并使用該建筑。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限（天）]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/[租賃期限（年/月/日）]，共計(jì)[租金總額]元。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式為：[支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）]。

3.3乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)建筑進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保建筑的安全與正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用建筑，并按照甲方的要求，對(duì)建筑進(jìn)行愛(ài)護(hù)和保護(hù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方作為出租方，享有本合同約定的租賃權(quán)益，包括但不限于租金收入、建筑的使用權(quán)、建筑的維修與保養(yǎng)權(quán)等。

5.2甲方在本合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)建筑進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以提高建筑的使用價(jià)值和租賃收益。

5.3甲方在本合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、逾期支付違約金及因乙方違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.2乙方如未按照本合同約定使用建筑，或未按照甲方的要求對(duì)建筑進(jìn)行愛(ài)護(hù)和保護(hù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、逾期支付違約金及因乙方違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第七條第三方監(jiān)管職責(zé)

7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保本合同的履行。

7.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，第三方有權(quán)要求甲乙雙方改正。

7.3第三方不參與本合同的履行，但有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并可以向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表簽名]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.文保建筑[建筑名稱(chēng)]相關(guān)資料

2.租賃期間乙方使用建筑的規(guī)劃方案

第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，可以確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合理權(quán)益。第三方監(jiān)管可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛，確保合同的公平性和合理性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)享有租賃權(quán)益，并有權(quán)對(duì)建筑進(jìn)行改造和升級(jí)，以提高建筑的使用價(jià)值和租賃收益。甲方為主導(dǎo)可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合理權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

古文物租賃合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)，如文化文物保護(hù)機(jī)構(gòu)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[古文物地址]的古文物[文物名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“文物”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該文物，并按照本合同的約定支付租金并使用該文物。雙方同意由第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保本合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于[古文物地址]的[文物名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“文物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方同意租賃該文物，并按照本合同的約定支付租金并使用該文物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限（天）]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/[租賃期限（年/月/日）]，共計(jì)[租金總額]元。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式為：[支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）]。

3.3乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為承租方，享有本合同約定的租賃權(quán)益，包括但不限于文物的使用權(quán)、文物的維修與保養(yǎng)權(quán)等。

4.2乙方在本合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)文物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，以保證文物的安全和完整性。

4.3乙方在本合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要對(duì)文物進(jìn)行展示和推廣，以提高文物的知名度和影響力。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照本合同約定提供文物，或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用文物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

5.2甲方如未按照本合同約定同意續(xù)租或調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金、逾期支付違約金及因甲方違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保本合同的履行。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，第三方有權(quán)要求甲乙雙方改正。

6.3第三方不參與本合同的履行，但有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并可以向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表簽名]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.古文物[文物名稱(chēng)]相關(guān)資料

2.租賃期