文保建筑租賃合同模板

文保建筑租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

文保建筑租賃合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[文保建筑地址]的文保建筑[建筑名稱]（以下簡稱“建筑”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該建筑，并按照本合同的約定支付租金并使用該建筑。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1甲方同意將位于[文保建筑地址]的[建筑名稱]（以下簡稱“建筑”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租該建筑，并按照本合同的約定支付租金并使用該建筑。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期限（天）]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標準。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/[租賃期限（年/月/日）]，共計[租金總額]元。

3.2乙方應按照本合同約定的租金金額和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式為：[支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）]。

3.3乙方應在每月[租金支付日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責對建筑進行必要的維修與保養(yǎng)，確保建筑的安全與正常使用。

4.2乙方應合理使用建筑，并按照甲方的要求，對建筑進行愛護和保護。

第五條合同的變更與解除

5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、逾期支付違約金及因乙方違約產生的其他費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定提供建筑，或未履行維修與保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用建筑，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、逾期支付違約金及因乙方違約產生的其他費用。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]

甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.文保建筑[建筑名稱]相關資料

2.租賃期間乙方使用建筑的規(guī)劃方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

文保建筑租賃合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如政府文物部門]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[文保建筑地址]的文保建筑[建筑名稱]（以下簡稱“建筑”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該建筑，并按照本合同的約定支付租金并使用該建筑；雙方同意由第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的權利和義務進行監(jiān)督和管理，確保本合同的履行。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1甲方同意將位于[文保建筑地址]的[建筑名稱]（以下簡稱“建筑”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租該建筑，并按照本合同的約定支付租金并使用該建筑。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期限（天）]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標準。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/[租賃期限（年/月/日）]，共計[租金總額]元。

3.2乙方應按照本合同約定的租金金額和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式為：[支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）]。

3.3乙方應在每月[租金支付日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責對建筑進行必要的維修與保養(yǎng)，確保建筑的安全與正常使用。

4.2乙方應合理使用建筑，并按照甲方的要求，對建筑進行愛護和保護。

第五條甲方權益保障

5.1甲方作為出租方，享有本合同約定的租賃權益，包括但不限于租金收入、建筑的使用權、建筑的維修與保養(yǎng)權等。

5.2甲方在本合同期內，有權對建筑進行必要的改造和升級，以提高建筑的使用價值和租賃收益。

5.3甲方在本合同期內，有權根據(jù)市場情況調整租金標準，并要求乙方按照新的租金標準支付租金。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、逾期支付違約金及因乙方違約產生的其他費用。

6.2乙方如未按照本合同約定使用建筑，或未按照甲方的要求對建筑進行愛護和保護，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、逾期支付違約金及因乙方違約產生的其他費用。

第七條第三方監(jiān)管職責

7.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲乙雙方的權利和義務進行監(jiān)督和管理，確保本合同的履行。

7.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，第三方有權要求甲乙雙方改正。

7.3第三方不參與本合同的履行，但有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并可以向甲乙雙方提出改進建議。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]

第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]

甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

第三方代表（簽名）：[請?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.文保建筑[建筑名稱]相關資料

2.租賃期間乙方使用建筑的規(guī)劃方案

第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，可以確保甲乙雙方履行合同義務，維護甲方的權益，同時保障乙方的合理權益。第三方監(jiān)管可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛，確保合同的公平性和合理性。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權享有租賃權益，并有權對建筑進行改造和升級，以提高建筑的使用價值和租賃收益。甲方為主導可以確保甲方的權益得到充分保障，同時也可以確保乙方按照合同約定履行義務，保障乙方的合理權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

古文物租賃合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如文化文物保護機構]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[古文物地址]的古文物[文物名稱]（以下簡稱“文物”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該文物，并按照本合同的約定支付租金并使用該文物。雙方同意由第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的權利和義務進行監(jiān)督和管理，確保本合同的履行。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1甲方同意將位于[古文物地址]的[文物名稱]（以下簡稱“文物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方同意租賃該文物，并按照本合同的約定支付租金并使用該文物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期限（天）]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標準。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/[租賃期限（年/月/日）]，共計[租金總額]元。

3.2乙方應按照本合同約定的租金金額和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式為：[支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）]。

3.3乙方應在每月[租金支付日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方作為承租方，享有本合同約定的租賃權益，包括但不限于文物的使用權、文物的維修與保養(yǎng)權等。

4.2乙方在本合同期內，有權對文物進行必要的維護和保護，以保證文物的安全和完整性。

4.3乙方在本合同期內，有權根據(jù)需要對文物進行展示和推廣，以提高文物的知名度和影響力。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照本合同約定提供文物，或未履行維修與保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用文物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

5.2甲方如未按照本合同約定同意續(xù)租或調整租金標準，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付應付租金、逾期支付違約金及因甲方違約產生的其他費用。

第六條第三方監(jiān)管職責

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲乙雙方的權利和義務進行監(jiān)督和管理，確保本合同的履行。

6.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，第三方有權要求甲乙雙方改正。

6.3第三方不參與本合同的履行，但有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并可以向甲乙雙方提出改進建議。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]

第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]

甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

第三方代表（簽名）：[請?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.古文物[文物名稱]相關資料

2.租賃期