民房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同模板

民房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

1.3甲方承諾，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、陳述與保證

4.1甲方保證，本合同所述房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2乙方保證，本合同所述的轉(zhuǎn)讓款來(lái)源合法，具備支付能力。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（質(zhì)權(quán)人）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

1.3甲方承諾，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、第三方質(zhì)權(quán)人的權(quán)益

3.1甲方同意將房屋抵押給第三方（質(zhì)權(quán)人），作為甲方履行本合同的擔(dān)保。

3.2第三方（質(zhì)權(quán)人）在本合同簽訂之日起，享有對(duì)該房屋的質(zhì)權(quán)，直至甲方履行完畢其所有合同義務(wù)。

3.3甲方應(yīng)確保第三方（質(zhì)權(quán)人）的質(zhì)權(quán)得到充分保障，如發(fā)生甲方違約情況，第三方（質(zhì)權(quán)人）有權(quán)優(yōu)先受償。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，但甲方對(duì)第三方（質(zhì)權(quán)人）的債務(wù)責(zé)任仍然有效。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.4甲方在第三方（質(zhì)權(quán)人）的質(zhì)權(quán)得到滿足后，有權(quán)解除房屋的抵押狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、陳述與保證

7.1甲方保證，本合同所述房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

7.2乙方保證，本合同所述的轉(zhuǎn)讓款來(lái)源合法，具備支付能力。

7.3第三方（質(zhì)權(quán)人）保證，在本合同簽訂之日起，對(duì)甲方享有合法的質(zhì)權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（質(zhì)權(quán)人）執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方（質(zhì)權(quán)人）簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（質(zhì)權(quán)人）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方（質(zhì)權(quán)人）身份證明復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方（質(zhì)權(quán)人）的介入，旨在確保甲方在履行合同過(guò)程中，能夠得到充分的保障和權(quán)益。第三方（質(zhì)權(quán)人）作為甲方的擔(dān)保人，有權(quán)優(yōu)先受償，在甲方違約時(shí)，保障乙方的利益。同時(shí)，第三方（質(zhì)權(quán)人）的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，促使其履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)與第三方（質(zhì)權(quán)人）的約定，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保在履行合同過(guò)程中，能夠得到充分的保障和支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

1.3甲方承諾，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保方的權(quán)益

3.1乙方同意將房屋抵押給第三方（擔(dān)保方），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。

3.2第三方（擔(dān)保方）在本合同簽訂之日起，享有對(duì)該房屋的質(zhì)權(quán)，直至乙方履行完畢其所有合同義務(wù)。

3.3乙方應(yīng)確保第三方（擔(dān)保方）的質(zhì)權(quán)得到充分保障，如發(fā)生乙方違約情況，第三方（擔(dān)保方）有權(quán)優(yōu)先受償。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方對(duì)第三方（擔(dān)保方）的債務(wù)責(zé)任仍然有效。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.4乙方在第三方（擔(dān)保方）的質(zhì)權(quán)得到滿足后，有權(quán)解除房屋的抵押狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、陳述與保證

7.1甲方保證，本合同所述房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

7.2乙方保證，本合同所述的轉(zhuǎn)讓款來(lái)源合法，具備支付能力。

7.3第三方（擔(dān)保方）保證，在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方享有合法的質(zhì)權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保方）執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方（擔(dān)保方）身份證明復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充