商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：[填寫合同編號]

商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商鋪房屋所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪房屋并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標的

本合同的標的為甲方擁有的位于[填寫地址]的商鋪房屋，房屋所有權(quán)證號：[填寫證號]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述商鋪房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。

2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

第四條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將商鋪房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.雙方應共同辦理商鋪房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第五條合同的解除和違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

2.本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.商鋪房屋所有權(quán)證復印件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復印件

3.受讓方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方合作方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商鋪房屋所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪房屋并支付轉(zhuǎn)讓價款，同時丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障和增值服務。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標的

本合同的標的為甲方擁有的位于[填寫地址]的商鋪房屋，房屋所有權(quán)證號：[填寫證號]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述商鋪房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。

2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

第四條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將商鋪房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.雙方應共同辦理商鋪房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第五條甲方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方合作方，應確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于提供交易咨詢服務、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律支持等。

2.丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方及時收到轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方應協(xié)助甲方處理與房屋轉(zhuǎn)讓相關的各類問題，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

2.乙方未按照本合同約定的時間完成過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓或設定抵押等權(quán)利。

第七條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.商鋪房屋所有權(quán)證復印件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復印件

3.受讓方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務和保障，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，具有豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，能夠為甲方提供交易咨詢、過戶協(xié)助和法律支持等服務，保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范交易流程，減少交易風險，確保交易的公開、公平和公正。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，是合同的主要發(fā)起方和權(quán)益享有方。甲方的主導地位體現(xiàn)在對合同標的的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓價格的設定、交付及過戶的約定等方面。甲方為主導的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)，同時通過丙方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的付款行為和履行過戶手續(xù)的進度，確保交易順利進行。此外，甲方為主導也有助于明確各方的責任和義務，避免因合同履行不當而產(chǎn)生的糾紛，保障交易的穩(wěn)定和可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方合作方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款，同時丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障和增值服務。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標的

本合同的標的為甲方持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)，股權(quán)證號：[填寫證號]，股權(quán)比例為[填寫比例]%。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。

2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及工商變更

1.甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關文件交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理股權(quán)工商變更手續(xù)，變更費用由乙方承擔。

第五條乙方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方合作方，應確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于提供交易咨詢服務、協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供法律支持等。

2.丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，確保乙方及時取得股權(quán)。

3.丙方應協(xié)助乙方處理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關的各類問題，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

第六條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定的時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。

3.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)乙方同意，不得干預乙方對公司的經(jīng)營管理。

第七條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.股權(quán)證復印件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復印件

3.受讓方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，是合同的主要受益方和權(quán)益享有方。乙方的主導地位體現(xiàn)在對合同標的的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的設定、付款方式的約定、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及工商變更的進度等方面。乙方為主導的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)，同時通過丙方的介入，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，確保交易順利進行。此外，乙方為主導也有助于明確各方的責任和義務，避免因合同履行不當而