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文檔簡介
藍(lán)光購房合同模板合同編號:[請自行填寫]
房屋買賣合同
出賣人(以下簡稱甲方):
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營業(yè)執(zhí)照號:
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買受人(以下簡稱乙方):
身份證號:
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的位于【房屋地址】的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,乙方購買該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】,房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑規(guī)模【建筑規(guī)?!?,規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】,房屋所有權(quán)證號:【房屋所有權(quán)證號】。
1.2甲方對該房屋享有完全的處置權(quán),該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方購房的情況。
二、房屋交易價格
2.1雙方確認(rèn),該房屋的交易價格為人民幣【交易價格】(大寫:【交易價格】元整)。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。
三、付款方式及期限
3.1乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi),向甲方支付房價款的【付款比例】,即人民幣【付款金額】(大寫:【付款金額】元整)。
3.2剩余房價款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款進(jìn)度,及時向甲方支付。
四、交付及辦理過戶手續(xù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi),將該房屋交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。
五、房屋質(zhì)量及保修
5.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不存在重大質(zhì)量問題。
5.2該房屋在交付后【保修期限】內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:【簽訂日期】
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號】:__________
【合同標(biāo)題】:藍(lán)光購房合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(以下簡稱"出賣人"):
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乙方(以下簡稱"買受人"):
身份證號:
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第三方主體(以下簡稱"擔(dān)保方"):
名稱:
注冊地址:
營業(yè)執(zhí)照號:
通訊地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的位于【房屋地址】的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方,乙方購買該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】,房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑規(guī)模【建筑規(guī)?!?,規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】,房屋所有權(quán)證號:【房屋所有權(quán)證號】。
1.2甲方對該房屋享有完全的處置權(quán),該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方購房的情況。
二、第三方主體擔(dān)保
2.1擔(dān)保方作為獨立的第三方主體,為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾,如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、房屋交易價格
3.1雙方確認(rèn),該房屋的交易價格為人民幣【交易價格】(大寫:【交易價格】元整)。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。
四、付款方式及期限
4.1乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi),向甲方支付房價款的【付款比例】,即人民幣【付款金額】(大寫:【付款金額】元整)。
4.2剩余房價款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款進(jìn)度,及時向甲方支付。
五、交付及辦理過戶手續(xù)
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi),將該房屋交付給乙方。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方對乙方享有先履行抗辯權(quán),即在乙方未履行或未完全履行本合同約定的付款義務(wù)前,甲方有權(quán)拒絕交付該房屋。
6.2甲方對乙方享有違約金追討權(quán),如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的計算方式為【違約金計算方式】。
6.3甲方對乙方享有損失賠償請求權(quán),如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
七、乙方的違約及限制
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款,如乙方未能履行或未完全履行付款義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.2乙方在購買該房屋后,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,如乙方違反此約定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
9.2本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
擔(dān)保方(蓋章):
簽訂日期:【簽訂日期】
第三方主體介入的意義和目的在于,通過擔(dān)保方的擔(dān)保,增加了甲方權(quán)益的保障,降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。同時,第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的行為,確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的條款設(shè)置,確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制,維護(hù)了交易的公平性和穩(wěn)定性。在此基礎(chǔ)上,甲方作為出賣人,能夠更好地行使合同權(quán)利,實現(xiàn)其合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號】:__________
【合同標(biāo)題】:高端智能設(shè)備購買合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
乙方(以下簡稱"買受人"):
注冊地址:
營業(yè)執(zhí)照號:
通訊地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
甲方(以下簡稱"出賣人"):
注冊地址:
營業(yè)執(zhí)照號:
通訊地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
第三方主體(以下簡稱"擔(dān)保方"):
名稱:
注冊地址:
營業(yè)執(zhí)照號:
通訊地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的位于【設(shè)備地址】的高端智能設(shè)備(以下簡稱"該設(shè)備")出售給乙方,乙方購買該設(shè)備事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、設(shè)備基本狀況
1.1甲方出售的設(shè)備位于【設(shè)備地址】,設(shè)備型號為【設(shè)備型號】,設(shè)備功能為【設(shè)備功能】,設(shè)備所有權(quán)證號:【設(shè)備所有權(quán)證號】。
1.2甲方對該設(shè)備享有完全的處置權(quán),該設(shè)備不存在任何權(quán)利瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方購買的情況。
二、第三方主體擔(dān)保
2.1擔(dān)保方作為獨立的第三方主體,為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾,如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù),擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、設(shè)備交易價格
3.1雙方確認(rèn),該設(shè)備的交易價格為人民幣【交易價格】(大寫:【交易價格】元整)。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式及時向乙方交付設(shè)備。
四、交付及辦理過戶手續(xù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi),將該設(shè)備交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)備過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方對甲方享有先履行抗辯權(quán),即在甲方未履行或未完全履行本合同約定的交付義務(wù)前,乙方有權(quán)拒絕支付設(shè)備價款。
5.2乙方對甲方享有違約金追討權(quán),如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金的計算方式為【違約金計算方式】。
5.3乙方對甲方享有損失賠償請求權(quán),如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失,乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
六、甲方的違約及限制
6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付設(shè)備,如甲方未能履行或未完全履行交付義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.2甲方在出售設(shè)備后,不得擅自更改設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途,如甲方違反此約定,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并支付違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
8.2本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
擔(dān)保方(蓋章):
簽訂日期:【簽訂日期】
乙方為主導(dǎo)的
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