農(nóng)村小房銷售合同模板

農(nóng)村小房銷售合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村小房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售該房產(chǎn)給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，共有[層數(shù)]層，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[請(qǐng)自行填寫房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：完好、需要翻修等]。

1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方購房款項(xiàng)后[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[比例]%。

4.2如乙方未能按本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[比例]%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

第三方主體：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村小房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售該房產(chǎn)給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所持有的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等。

1.2第三方主體應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)在合同簽署前，向第三方主體提供房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片等。

2.2甲方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)其提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方的購買能力。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1第三方主體根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定房產(chǎn)的購買價(jià)格。購買價(jià)格一經(jīng)確定，乙方應(yīng)予以接受。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按本合同約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[比例]%。

5.2乙方在購買房產(chǎn)后，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改建、翻修或其他影響房產(chǎn)現(xiàn)狀的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

6.2第三方主體應(yīng)保證其評(píng)估過程和結(jié)果的保密性，不得向任何第三方透露評(píng)估過程中的相關(guān)信息。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自甲、乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

第三方主體：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

3.第三方主體的評(píng)估報(bào)告

本合同通過引入第三方主體，即獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，旨在確保甲方權(quán)益的保障和房產(chǎn)交易的公正性。第三方主體的介入不僅提高了房產(chǎn)交易的可信度，也為甲方的權(quán)益提供了額外的保障。甲方在本合同中擁有優(yōu)先權(quán)，包括對(duì)乙方信用狀況的調(diào)查權(quán)和對(duì)房產(chǎn)資料的真實(shí)性要求。同時(shí)，乙方在購買房產(chǎn)后受到違約及限制條款的約束，以保護(hù)甲方的權(quán)益。通過本合同的實(shí)施，可以確保房產(chǎn)交易的公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

第三方主體：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村小房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售該房產(chǎn)給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所持有的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等。

1.2第三方主體應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)在合同簽署前，向第三方主體提供自身的信用狀況、購買能力等相關(guān)信息。

2.2乙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、完整、有效，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保甲方的履行能力。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1第三方主體根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定房產(chǎn)的購買價(jià)格。購買價(jià)格一經(jīng)確定，甲方應(yīng)予以接受。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[比例]%。

5.2甲方在出售房產(chǎn)后，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改建、翻修或其他影響房產(chǎn)現(xiàn)狀的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

6.2第三方主體應(yīng)保證其評(píng)估過程和結(jié)果的保密性，不得向任何第三方透露評(píng)估過程中的相關(guān)信息。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自甲、乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

第三方主體：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

3.第三方主體的評(píng)估報(bào)告

本合同通過引入第三方主體，即獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，旨在確