農村小房銷售合同模板

農村小房銷售合同模板合同編號：[請自行填寫]

甲方（賣方）：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

聯(lián)系方式：[請自行填寫]

乙方（買方）：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

聯(lián)系方式：[請自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農村小房一座（以下簡稱“房產”），愿意出售該房產給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，共有[層數(shù)]層，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[證號]。

1.2房產的現(xiàn)狀：[請自行填寫房產的現(xiàn)狀，如：完好、需要翻修等]。

1.3房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方所持有的房產。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[時間]內，將購房款項支付給甲方。

2.3甲方應在收到乙方購房款項后[時間]內，將房產過戶至乙方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后[時間]內，將房產交付給乙方。

3.2房產過戶所產生的稅費由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1如甲方未能按本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房價的[比例]%。

4.2如乙方未能按本合同約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為房價的[比例]%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。

甲方（賣方）：[請自行填寫]

乙方（買方）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產現(xiàn)狀圖片

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

甲方（賣方）：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

聯(lián)系方式：[請自行填寫]

第三方主體：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

聯(lián)系方式：[請自行填寫]

乙方（買方）：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

聯(lián)系方式：[請自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農村小房一座（以下簡稱“房產”），愿意出售該房產給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為獨立的評估機構，負責對甲方所持有的房產進行評估，包括但不限于房產的價值、現(xiàn)狀、權屬情況等。

1.2第三方主體應保證其評估結果的客觀性、準確性和完整性，并對其評估結果承擔法律責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應在合同簽署前，向第三方主體提供房產相關的所有資料，包括但不限于房產所有權證、房產現(xiàn)狀圖片等。

2.2甲方應確保其提供的資料真實、完整、有效，并對其提供的資料承擔法律責任。

2.3甲方有權要求第三方主體對乙方的信用狀況進行調查，以確保乙方的購買能力。

第三條購買價格及支付方式

3.1第三方主體根據(jù)評估結果，確定房產的購買價格。購買價格一經確定，乙方應予以接受。

3.2乙方應在本合同簽署之日起[時間]內，將購房款項支付給甲方。

第四條房產交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署后[時間]內，將房產交付給乙方。

4.2房產過戶所產生的稅費由乙方承擔。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按本合同約定支付購房款項的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的[比例]%。

5.2乙方在購買房產后，不得對房產進行任何形式的改建、翻修或其他影響房產現(xiàn)狀的行為，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

第六條第三方主體的責任和義務

6.1第三方主體應按照本合同的約定，獨立、客觀、公正地進行評估，并對其評估結果承擔法律責任。

6.2第三方主體應保證其評估過程和結果的保密性，不得向任何第三方透露評估過程中的相關信息。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自甲、乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。

甲方（賣方）：[請自行填寫]

乙方（買方）：[請自行填寫]

第三方主體：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產現(xiàn)狀圖片

3.第三方主體的評估報告

本合同通過引入第三方主體，即獨立的評估機構，旨在確保甲方權益的保障和房產交易的公正性。第三方主體的介入不僅提高了房產交易的可信度，也為甲方的權益提供了額外的保障。甲方在本合同中擁有優(yōu)先權，包括對乙方信用狀況的調查權和對房產資料的真實性要求。同時，乙方在購買房產后受到違約及限制條款的約束，以保護甲方的權益。通過本合同的實施，可以確保房產交易的公平、公正，維護甲方的合法權益，同時也促進了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

甲方（賣方）：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

聯(lián)系方式：[請自行填寫]

第三方主體：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

聯(lián)系方式：[請自行填寫]

乙方（買方）：[請自行填寫]

地址：[請自行填寫]

聯(lián)系方式：[請自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農村小房一座（以下簡稱“房產”），愿意出售該房產給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為獨立的評估機構，負責對甲方所持有的房產進行評估，包括但不限于房產的價值、現(xiàn)狀、權屬情況等。

1.2第三方主體應保證其評估結果的客觀性、準確性和完整性，并對其評估結果承擔法律責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應在合同簽署前，向第三方主體提供自身的信用狀況、購買能力等相關信息。

2.2乙方應確保其提供的信息真實、完整、有效，并對其提供的信息承擔法律責任。

2.3乙方有權要求第三方主體對甲方的信用狀況進行調查，以確保甲方的履行能力。

第三條購買價格及支付方式

3.1第三方主體根據(jù)評估結果，確定房產的購買價格。購買價格一經確定，甲方應予以接受。

3.2乙方應在本合同簽署之日起[時間]內，將購房款項支付給甲方。

第四條房產交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署后[時間]內，將房產交付給乙方。

4.2房產過戶所產生的稅費由甲方承擔。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的[比例]%。

5.2甲方在出售房產后，不得對房產進行任何形式的改建、翻修或其他影響房產現(xiàn)狀的行為，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

第六條第三方主體的責任和義務

6.1第三方主體應按照本合同的約定，獨立、客觀、公正地進行評估，并對其評估結果承擔法律責任。

6.2第三方主體應保證其評估過程和結果的保密性，不得向任何第三方透露評估過程中的相關信息。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自甲、乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。

甲方（賣方）：[請自行填寫]

乙方（買方）：[請自行填寫]

第三方主體：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產現(xiàn)狀圖片

3.第三方主體的評估報告

本合同通過引入第三方主體，即獨立的評估機構，旨在確