中介房子銷(xiāo)售合同模板

中介房子銷(xiāo)售合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于丙方為促成本交易的居間人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3房款支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條中介費(fèi)用

4.1丙方作為本交易的居間人，應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)，費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的____%。

4.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付中介費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于房款總額的千分之____的逾期違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于丙方為促成本交易的居間人，同時(shí)乙方需要第三方作為購(gòu)買(mǎi)房屋的擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3房款支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條中介費(fèi)用

4.1丙方作為本交易的居間人，應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)，費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的____%。

4.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付中介費(fèi)用。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為乙方的購(gòu)房擔(dān)保，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

5.2若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間接收房屋。

6.3甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付中介費(fèi)用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方如未能按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的是為了確保乙方的購(gòu)買(mǎi)能力以及購(gòu)買(mǎi)行為的合法性，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到有效的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過(guò)程的順利進(jìn)行，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)通過(guò)詳細(xì)的違約及限制條款，限制乙方的行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保理公司）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于丙方為促成本交易的居間人，同時(shí)乙方需要第三方作為購(gòu)買(mǎi)房屋的保理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3房款支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條保理公司責(zé)任

4.1第三方作為乙方的購(gòu)房保理，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

4.2若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方如未能按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保理公司）：__________

簽訂日