長(zhǎng)期借款合同抵押范本

長(zhǎng)期借款合同抵押范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率__________%，按__________（月、季、年）結(jié)息一次。2.2逾期還款加收利息，逾期利率為借款利率的__________%。第三條還款方式3.1甲方按本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式還款。3.2甲方如提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第四條抵押擔(dān)保（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車(chē)牌號(hào)：__________，品牌型號(hào)為_(kāi)_________的車(chē)輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于借款本息的__________%。4.3抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬憑證由甲方持有，但甲方應(yīng)保證在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)?；蚱渌幹眯袨椤?.4甲方如未按本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，用以償還借款本息。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的__________%。6.2乙方未按本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（貸款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（貸款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬憑證復(fù)印件6.借款用途的證明文件7.雙方簽訂的還款計(jì)劃表8.雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定按時(shí)還款的，視為違約。2.甲方未按合同約定用途使用借款的，視為違約。3.甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清晰，導(dǎo)致無(wú)法辦理抵押登記的，視為違約。4.乙方未按合同約定按時(shí)提供貸款的，視為違約。5.乙方未按合同約定利率提供貸款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同甲方，承擔(dān)借款并按時(shí)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指合同乙方，提供貸款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押財(cái)產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車(chē)輛等。4.借款利率：指借款人按合同約定支付給貸款人的利息比率。5.違約金：指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定還款的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收借款。如甲方仍不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)。2.遇到乙方未按約定提供貸款的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因。如乙方仍不履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清晰的問(wèn)題，甲方應(yīng)提供清晰的權(quán)利憑證，或與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法辦理抵押登記