物業(yè)交接協(xié)議書

物業(yè)交接協(xié)議書協(xié)議書目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)交接過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保交接工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，避免因交接不當(dāng)造成的爭(zhēng)議與損失。協(xié)議書主體甲方（物業(yè)交付方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（物業(yè)接受方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將位于__________________的物業(yè)交給乙方進(jìn)行接收的相關(guān)事項(xiàng)，涵蓋物業(yè)的管理、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)事宜。二、交接內(nèi)容1.物業(yè)基本情況物業(yè)地址：__________________物業(yè)類型：（如住宅、商業(yè)、辦公等）__________________建筑面積：__________________平方米物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.交接時(shí)間甲方應(yīng)于____________年____月____日將物業(yè)交接給乙方，具體交接時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.交接清單物業(yè)交接應(yīng)包括以下內(nèi)容：-物業(yè)權(quán)屬證明文件-物業(yè)管理合同（如適用）-物業(yè)設(shè)施和設(shè)備清單（如：空調(diào)、供暖設(shè)備、照明設(shè)施等）-物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有物品清單（如：家具、家電等）-物業(yè)管理資料及相關(guān)文件三、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任-甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，確保交接的物業(yè)無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。-在交接過程中，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息。-甲方應(yīng)在交接日之前完成物業(yè)的清理與維修，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接所需的相關(guān)手續(xù)及文件。2.乙方權(quán)利與責(zé)任-乙方有權(quán)在交接前對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)物業(yè)的狀態(tài)和設(shè)施的完好性。-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受物業(yè)，確保交接的順利進(jìn)行。-乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)妥善管理物業(yè)，并對(duì)物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用與維護(hù)。-乙方需承擔(dān)物業(yè)交接后的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。四、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在交接過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。在本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍然有效。五、收益分配如物業(yè)涉及租賃或其他經(jīng)營活動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)事先約定的比例進(jìn)行收益分配，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。六、風(fēng)險(xiǎn)保障措施1.物業(yè)安全保障甲方在交接時(shí)應(yīng)確保物業(yè)的安全性與完整性，若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.交接后責(zé)任物業(yè)交接后，乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)的安全與管理負(fù)責(zé)，若因乙方管理不善導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約條款1.違約責(zé)任若一方未能按照本協(xié)議的約定履行責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。2.爭(zhēng)議解決任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.協(xié)議的修改與解除本協(xié)議的修改或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，未經(jīng)過書面同意的修改或解除無效。2.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：_