2024年個人房屋的租賃合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋的租賃合同簡單版甲方(物業(yè)所有者)：_____，身份證編號：_____。乙方(租戶)：_____，身份證編號：_____。一、甲方同意將位于中國南寧市____區(qū)____路____號____樓____號的住宅物業(yè)出租給乙方，僅供生活居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元。四、押金條款：1.乙方在支付租金的同時，需另付押金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。2.租賃期滿，乙方無違約情況，甲方應全額退還押金。五、乙方租用后的責任：1.乙方需遵守法律法規(guī)，自行負責相關手續(xù)辦理及法律責任。2.乙方需確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。3.乙方對租賃物業(yè)無處置權，不得改變其用途，否則視為違約。4.乙方應妥善使用設施，產生的費用由乙方按時足額支付。六、甲方的責任與義務：1.甲方不得在合同到期前擅自將物業(yè)租給他人，如有違約，需賠償乙方損失。2.乙方按期支付租金的情況下，甲方不得無故停水、停電，以免影響乙方生活。3.甲方應確保出租物業(yè)的安全性及設備完好，如設施使用中出現(xiàn)問題，應視情況處理。七、退租規(guī)定：1.在協(xié)議期內，如乙方遵守所有條款，甲方無權提前收回物業(yè)。2.若乙方在租期未滿時要求退租，需與甲方協(xié)商并支付違約金給甲方。八、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后即刻生效，簽訂之日為生效日期。九、協(xié)議有效性：本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式合同，原件有效（甲方未蓋紅印章的非正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。十、補充條款：_____甲方簽名：_____乙方簽名：_____簽字日期：_____2024年個人房屋的租賃合同簡單版（二）第三期租金應在合同生效后十年內支付。租金支付方式為轉賬，甲方在收到租金后三日內向乙方提供正式發(fā)票。第四條甲方權利與責任1.甲方有權按約定收取租金，并監(jiān)督乙方按時支付。2.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地。3.甲方負責辦理所有出租批準手續(xù)，并承擔相關政府收費。4.甲方需為乙方提供完善的租賃場地設施和經(jīng)營條件，確保乙方正常用電、用水及自主使用權。否則，甲方需賠償乙方的所有損失。5.甲方保證乙方除租金外無需支付其他場地使用費用。6.如乙方需改善增設設施，甲方應提供便利，處理外圍關系，確保乙方正常施工和經(jīng)營。相關政府收費及建筑施工引起的費用由甲方承擔，批準手續(xù)由甲方辦理。第五條乙方權利與責任1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬設施，有權對其進行改造、拆除和處理，費用由乙方自理，甲方無權要求補償或賠償。2.乙方在合同期內可選擇單獨使用、與他人合租或轉租租賃場地，甲方不得干涉。3.甲方在合同期內轉讓或續(xù)租租賃場地時，乙方享有優(yōu)先權。4.乙方需按期支付租金。5.合同期滿后，若乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，增設的設施經(jīng)協(xié)商折價或按評估價處理給甲方。6.租賃期間的水電費由乙方按實際用量支付，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。第六條租賃物交付合同生效后三日內，甲方需退場并完整移交租賃物使用權，清理乙方不需要的附屬設施，并清退所有工作人員。因甲方原因導致乙方無法按時進場，每延誤一日，乙方有權扣除一個月租金。第七條合同解除在租賃期內，除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責任1.如甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用，租金應相應減少，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同并賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，應支付每日遲延租金或費用的一定比例作為違約金。3.因甲方的出租手續(xù)不全或租賃物存在權利瑕疵導致合同無效，或因第三方對租賃物主張權利影響合同執(zhí)行，甲方需承擔全部責任，雙倍退還租金及利息，并賠償乙方所有損失和預期利益。第九條其他約定1.甲方的公司變動不影響本合同效力。2.如甲方因法人資格終止等原因無法履行合同，需提前取得乙方同意并指定代履行人，代履行人承擔合同約定的甲方責任和其他義務。3.租賃期內因政府規(guī)劃導致拆遷，乙方享有全部拆遷利益。第十條聲明與保證1.雙方均具有簽署并履行本合同的合法能力。2.簽署和履行本合同所需的所有手續(xù)已辦理完畢，合法有效。3.簽署合同時，無任何法院、仲裁機構或政府機構的判決、裁定、裁決或具體行政行為對雙方履行本合同產生重大不利影響。4.雙方已完成簽署本合同所需的內部授權程序，合同簽署人是雙方的法定代表人或授權代表。合同生效后對雙方具有法律約束力。第十一條爭議解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，雙方應協(xié)商解決，也可由第三方調解。協(xié)商或調解不成的，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同補充未盡事宜，雙方可依據(jù)相關法律法規(guī)協(xié)商達成書面補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的一部分。第十三條