2024年個人宅基地購房合同（四篇）

第2頁共2頁2024年個人宅基地購房合同甲方：身份證號乙方：身份證號雙方遵循責任明確、自愿有償、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分討論，就甲方有償轉(zhuǎn)讓小店東新村宅基地使用權(quán)（長期使用）事宜達成共識。一、甲方同意將位于小店東新村，面積為0.31合畝的土地使用權(quán)，以及包括四間正房、一間西房及院內(nèi)所有設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。二、所涉宅基地四至界限為：東鄰、西鄰、南鄰、北鄰。三、轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元整，乙方需在協(xié)議簽署后一次性全額支付給甲方，不得延誤。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、雙方責任：1.甲方確保該宅基地使用權(quán)歸甲方所有，且在轉(zhuǎn)讓前未進行抵押，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方需承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2.甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)及所有相關(guān)文件（1.宅基地使用證2.宅基地使用費收據(jù)3.原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議）一并交給乙方，并協(xié)助乙方辦理名稱變更等手續(xù)。五、乙方責任：如在使用期間，遇國家或政策部門依法征收，所有賠償款項歸乙方所有，相關(guān)費用由乙方承擔。六、雙方在簽訂協(xié)議后不得反悔，違約方需承擔由此產(chǎn)生的一切責任。七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，不可分割。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：____年____月____日2024年個人宅基地購房合同（二）甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方基于責任明確、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方將其宅基地的土地使用權(quán)（長期）有償轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方同意將其位于的、面積為______平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四至明確如下：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責任界定：1.甲方確保該宅基地使用權(quán)為其所有，在轉(zhuǎn)讓前未進行抵押，且不存在其他糾紛及債權(quán)、債務(wù)問題。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方將承擔全部責任，并按違約處理。2.如國家政策允許進行登記，甲方將無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.乙方責任：在使用期限內(nèi)，若國家或有關(guān)政策部門依法對該地進行征收，所得賠償資金歸乙方所有，相關(guān)費用亦由乙方承擔。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣2萬元（大寫：貳萬元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)。如甲方違反此規(guī)定，將支付違約金人民幣20萬元整。六、未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，所達成的補充協(xié)議和修改條款與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期：乙方：_____身份證：_____簽訂日期：公證人：身份證：簽訂日期：2024年個人宅基地購房合同（三）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲、乙雙方基于責任明確、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方將其所持有的宅基地土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋一層房產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下正式協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方同意將其持有的位于______的宅基地土地使用權(quán)及上蓋一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四至明確如下：東鄰______、西鄰______、南鄰______、北鄰______。三、雙方責任明確如下：1.甲方承諾，該宅基地的使用權(quán)屬于甲方，且在轉(zhuǎn)讓前未將其進行抵押或涉及其他糾紛、債權(quán)、債務(wù)問題。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方將承擔全部責任，并視為甲方違約。2.若國家政策允許過戶，甲方將無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費用由乙方承擔。3.乙方在使用期限內(nèi)，如遇國家或有關(guān)政策部門依法對該地進行征收，所獲得的全部賠償資金歸乙方所有，相關(guān)費用也由乙方承擔。四、轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣______萬元（大寫：______壹拾貳萬元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，如有違約，單方違約金為人民幣120萬元整。六、未盡事宜，雙方將通過協(xié)商進行解決，所簽訂的補充和修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____身份證號：_____簽訂日期：_____乙方（簽字/蓋章）：_____身份證號：_____簽訂日期：_____公證人（簽字/蓋章）：_____身份證號：_____簽訂日期：_____此協(xié)議為宅基地出讓正式協(xié)議書。2024年個人宅基地購房合同（四）甲方：_____，身份證號碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話：_____。其配偶_____，身份證號碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話：_____。乙方：_____，身份證號碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話：_____。其配偶_____，身份證號碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話：_____。雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意互換各自的宅基地及其上的建筑物，達成如下協(xié)議，共同遵守：一、甲方的宅基地位于_____，登記面積為____平方米，四至界限為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。二、甲方宅基地上有正房_____間，廂房_____間，詳細狀況如下：______，還有樹木_____棵，以及其他物品，具體為：_____。三、乙方的宅基地位于_____，登記面積為____平方米，四至界限為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。乙方宅基地上的建筑狀況與甲方相同，詳細情況為：_____。四、雙方確認如下：1.確保對各自宅基地擁有處置權(quán)：_____。2.房屋抵押狀態(tài)為：_____。3.房屋使用狀態(tài)為：_____。4.確認房屋無其他任何糾紛。五、雙方自愿交換各自宅基地及附屬物，無需對方補償。如有補償事宜，應(yīng)明確補償方、補償金額、支付方式及支付時間等。六、協(xié)議生效后____日內(nèi)，雙方應(yīng)相互交換占有，并在____日內(nèi)相互協(xié)助完成過戶