2024年泥瓦工承包合同

?2024年泥瓦工承包合同合同編號(hào)：________________甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年泥瓦工承包工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.4工程面積：________________平方米第二條工期及質(zhì)量要求2.1工期：本項(xiàng)目的施工期限自____________起至____________止，總工期為____天。具體施工計(jì)劃及進(jìn)度安排詳見附件。2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包價(jià)格及支付方式3.1承包價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，本項(xiàng)目的承包價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____個(gè)月，期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。第五條施工管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，自覺接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。5.3乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：具體工程內(nèi)容清單及施工圖紙注意事項(xiàng)：1.確保合同中的項(xiàng)目概況、工期、質(zhì)量要求、承包價(jià)格及支付方式等關(guān)鍵條款明確具體。2.注意材料供應(yīng)的責(zé)任方以及材料質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。3.明確施工管理的責(zé)任和義務(wù)，包括遵守法律法規(guī)、辦理手續(xù)等。4.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，以保障合同的履行。5.考慮不可抗力因素，為雙方提供合理的免責(zé)條件。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便于糾紛的解決。解決辦法：1.通過(guò)詳細(xì)清單和施工圖紙作為附件，明確工程內(nèi)容和要求。2.定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保按期完成和達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.嚴(yán)格按照約定的支付方式進(jìn)行付款，維護(hù)雙方權(quán)益。4.發(fā)生違約時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可依法采取法律手段。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同履行前，發(fā)包方支付給承包方的一部分款項(xiàng)，作為履行合同的初步保障。質(zhì)保金：工程完工后，發(fā)包方保留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程在一定期限內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場(chǎng)合一：工程地點(diǎn)在居民區(qū)，需要夜間施工補(bǔ)充條款：考慮到本項(xiàng)目位于居民區(qū)，若因施工需要夜間作業(yè)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并取得相關(guān)部門的夜間施工許可。同時(shí)，乙方需采取有效措施，盡量減少施工噪音，確保不影響周邊居民的正常休息。場(chǎng)合二：施工期間遇到惡劣天氣影響補(bǔ)充條款：如施工期間遇到不可預(yù)見的惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)等），導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期。甲方對(duì)此應(yīng)予以理解并同意工期調(diào)整。場(chǎng)合三：施工期間發(fā)現(xiàn)文物或古跡補(bǔ)充條款：如果在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)通知甲方和文物管理部門。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。附件列表：1.工程具體內(nèi)容清單：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的施工詳圖。3.工期計(jì)劃表：明確每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收時(shí)間。4.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列出乙方提供的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。1.工程明細(xì)表：這個(gè)表格會(huì)詳細(xì)列出我們要干的活兒，比如墻要砌多高，面積有多大等。2.施工圖集：