農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)買賣合同模板

農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)買賣合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：_______

甲方（出賣人）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（買受人）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于_______的集體產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“財產(chǎn)”），并擬將其出售；乙方愿意購買該財產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條財產(chǎn)描述

1.1財產(chǎn)位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.2財產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（詳細描述財產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將財產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證其對財產(chǎn)享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。

4.2乙方購買財產(chǎn)后，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，合理使用、維護財產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

5.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：_______

簽訂地點：_______

附件：

1.財產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.財產(chǎn)現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：_______

甲方（出賣人）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（買受人）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方主體（擔(dān)保人）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于_______的集體產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“財產(chǎn)”），并擬將其出售；乙方愿意購買該財產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條財產(chǎn)描述

1.1財產(chǎn)位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.2財產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（詳細描述財產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體擔(dān)保

3.1第三方主體同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，如乙方未能按約定時間支付購買價格或未能履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

3.3第三方主體應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押或支付履約保證金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將財產(chǎn)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價格。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或第三方主體違約，有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.4甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益得到保障。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方如未能按約定時間支付購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

6.2乙方如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

第三方主體（擔(dān)保人）：

簽訂日期：_______

簽訂地點：_______

附件：

1.財產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.財產(chǎn)現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，增加合同的履行安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保財產(chǎn)的順利出售，同時通過第三方主體的擔(dān)保，降低合同履行風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：_______

甲方（出賣人）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（買受人）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方主體（擔(dān)保人）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于_______的集體產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“財產(chǎn)”），并擬將其出售；乙方愿意購買該財產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條財產(chǎn)描述

1.1財產(chǎn)位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.2財產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（詳細描述財產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體擔(dān)保

3.1第三方主體同意為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方違約責(zé)任，如甲方未能按約定時間交付財產(chǎn)或未能履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

3.3第三方主體應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押或支付履約保證金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將財產(chǎn)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付財產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或第三方主體違約，有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保措施，確保乙方權(quán)益得到保障。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方如未能按約定時間交付財產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

6.2甲方如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

第三方