房產(chǎn)買斷包銷合同模板

房產(chǎn)買斷包銷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

房產(chǎn)買斷包銷合同模板

合同各方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同所指的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：________________

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________

房產(chǎn)用途：________________

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等權(quán)利限制情況。

第二條買斷價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買乙方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述購(gòu)房款的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，甲方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需支付的一切稅費(fèi)。

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等權(quán)利限制情況。

4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因權(quán)屬問題導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款，并支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)買斷包銷合同模板

合同各方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方利益，甲方引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同所指的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：________________

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________

房產(chǎn)用途：________________

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等權(quán)利限制情況。

第二條買斷價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買乙方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述購(gòu)房款的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，甲方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需支付的一切稅費(fèi)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)乙方履行合同義務(wù)的連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等方式，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供履約保障措施，包括但不限于提供擔(dān)保、第三方還款承諾等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因權(quán)屬問題導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款，并支付違約金。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在提高房產(chǎn)交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到了更加有力的保障。同時(shí)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，也有利于規(guī)范房產(chǎn)交易市場(chǎng)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)也有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的原則也有利于維護(hù)合同的公平性和合理性，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

技術(shù)服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

技術(shù)服務(wù)購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擁有甲方可需購(gòu)買的某項(xiàng)技術(shù)（以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)成果”），甲方愿意購(gòu)買該技術(shù)成果，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方利益，乙方引入第三方技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。

第一條技術(shù)成果描述

1.1本合同所指的技術(shù)成果具體情況如下：

技術(shù)名稱：________________

技術(shù)類型：________________

技術(shù)成熟度：________________

技術(shù)用途：________________

1.2乙方保證技術(shù)成果的合法性、有效性，并保證技術(shù)成果不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。

第二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的技術(shù)成果。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3剩余技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，甲方應(yīng)于技術(shù)成果交付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條技術(shù)成果的交付和驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方交付技術(shù)成果，并協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)成果的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)。

3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則乙方有權(quán)延遲交付技術(shù)成果。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲方支付的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行評(píng)估，確保甲方支付的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)與技術(shù)成果的價(jià)值相匹配。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)成果價(jià)值評(píng)估報(bào)告，作為甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的參考依據(jù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供履約保障措施，包括但不限于提供擔(dān)保、第三方還款承諾等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按本合同約定時(shí)間支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

5.2若甲方在接收技術(shù)成果后，未經(jīng)乙方同意，將技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。

5.3甲方在未經(jīng)乙方授權(quán)的情況下，不得將技術(shù)成果的核心技術(shù)泄露給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術(shù)成果交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.技術(shù)成果相關(guān)文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為技術(shù)服務(wù)提供方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并有權(quán)要求第三方技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)丙方對(duì)