使用天津市商品房合同模板

使用天津市商品房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

合同名稱：天津市商品房買賣合同

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

名稱：[填入賣方公司名稱]

地址：[填入賣方公司地址]

法定代表人：[填入賣方公司法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填入賣方公司聯(lián)系電話]

買方：

名稱：[填入買方公司名稱]

地址：[填入買方公司地址]

法定代表人：[填入買方公司法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填入買方公司聯(lián)系電話]

鑒于賣方是商品房的合法所有權(quán)人，買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的商品房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于天津市[填入具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2商品房的規(guī)劃用途為：[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3商品房的建筑規(guī)模為：[填入建筑規(guī)模，如面積、層數(shù)等]。

1.4商品房的銷售價(jià)格為：[填入銷售價(jià)格]。

第二條商品房的交付及驗(yàn)收

2.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將商品房交付給買方。

2.2買方應(yīng)在收到商品房后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。

2.3如買方對(duì)商品房的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后[填入具體時(shí)間]內(nèi)向賣方提出，并說明具體異議。

第三條商品房的價(jià)款及支付

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買商品房。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，向賣方支付首付款：[填入首付款金額]。

3.3買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付剩余房款：[填入剩余房款支付方式和時(shí)間]。

第四條商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，共同向天津市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

4.2買方應(yīng)按照約定承擔(dān)商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：[填入違約金金額]。

5.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

附件：

1.商品房的規(guī)劃用途證明文件

2.商品房的建筑規(guī)模證明文件

3.商品房的所有權(quán)證明文件

4.賣方和買方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：天津市商品房買賣及第三方服務(wù)合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

名稱：[填入甲方公司名稱]

地址：[填入甲方公司地址]

法定代表人：[填入甲方公司法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方公司聯(lián)系電話]

乙方：

名稱：[填入乙方公司名稱]

地址：[填入乙方公司地址]

法定代表人：[填入乙方公司法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方公司聯(lián)系電話]

第三方：

名稱：[填入第三方公司名稱]

地址：[填入第三方公司地址]

法定代表人：[填入第三方公司法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填入第三方公司聯(lián)系電話]

鑒于甲方是商品房的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的商品房，并同意接受第三方提供的相關(guān)服務(wù)，甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于天津市[填入具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2商品房的規(guī)劃用途為：[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3商品房的建筑規(guī)模為：[填入建筑規(guī)模，如面積、層數(shù)等]。

1.4商品房的銷售價(jià)格為：[填入銷售價(jià)格]。

第二條商品房的交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將商品房交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到商品房后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

2.3如乙方對(duì)商品房的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)向甲方提出，并說明具體異議。

第三條商品房的價(jià)款及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買商品房。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付首付款：[填入首付款金額]。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付剩余房款：[填入剩余房款支付方式和時(shí)間]。

第四條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

4.1第三方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方和乙方提供商品房買賣過程中所需的各種服務(wù)，包括但不限于查驗(yàn)房屋權(quán)屬、辦理房產(chǎn)登記、提供法律咨詢等。

4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、合法性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

4.3甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用：[填入服務(wù)費(fèi)用金額和支付時(shí)間]。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金：[填入違約金金額]。

5.2乙方逾期支付價(jià)款的，甲方有權(quán)按逾期部分價(jià)款的每日[填入具體數(shù)字]‰向乙方收取滯納金。

5.3乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此所遭受的一切損失。

第六條甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)結(jié)果符合甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

附件：

1.商品房的規(guī)劃用途證明文件

2.商品房的建筑規(guī)模證明文件

3.商品房的所有權(quán)證明文件

4.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容清單

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保商品房買賣過程的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性。通過第三方的參與，可以有效降低甲方和乙方在合同履行過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行符合甲方的利益和需求，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：天津市商品房租賃及第三方服務(wù)合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

名稱：[填入甲方公司名稱]

地址：[填入甲方公司地址]

法定代表人：[填入甲方公司法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方公司聯(lián)系電話]

乙方：

名稱：[填入乙方公司名稱]

地址：[填入乙方公司地址]

法定代表人：[填入乙方公司法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方公司聯(lián)系電話]

第三方：

名稱：[填入第三方公司名稱]

地址：[填入第三方公司地址]

法定代表人：[填入第三方公司法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填入第三方公司聯(lián)系電話]

鑒于甲方是商品房的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所擁有的商品房，并同意接受第三方提供的相關(guān)服務(wù)，乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于天津市[填入具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2商品房的規(guī)劃用途為：[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。

1.3商品房的建筑規(guī)模為：[填入建筑規(guī)模，如面積、層數(shù)等]。

1.4商品房的租賃價(jià)格為：[填入租賃價(jià)格]。

第二條商品房的交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將商品房交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到商品房后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

2.3如乙方對(duì)商品房的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)向甲方提出，并說明具體異議。

第三條商品房的租賃及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式租賃商品房。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付租金：[填入租金金額]。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金：[填入租金支付方式和時(shí)間]。

第四條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

4.1第三方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方和乙方提供商品房租賃過程中所需的各種服務(wù)，包括但不限于查驗(yàn)房屋權(quán)屬、辦理房產(chǎn)登記、提供法律咨詢等。

4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、合法性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

4.3乙方和甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用：[填入服務(wù)費(fèi)用金額和支付時(shí)間]。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金：[填入違約金金額]。

5.2甲方逾期交付商品房的，乙方有權(quán)按逾期部分租金的每日[填入具體數(shù)字]‰向甲方收取滯納金。

5.3甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此所遭受的一切損失。

第六條乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付商品房。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)結(jié)果符合乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章