2024酒店物業(yè)管理服務(wù)合同范本

?合同編號：__________甲方地址：乙方地址：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）客房管理：負(fù)責(zé)客房的日常清潔、維修及保養(yǎng)工作，確保客房設(shè)施的正常運行。（2）公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)酒店大堂、會議室、餐廳、健身房等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。（3）安全管理：負(fù)責(zé)酒店的安全保衛(wèi)工作，確保酒店財產(chǎn)及賓客的人身安全。（4）綠化管理：負(fù)責(zé)酒店綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護、修剪、施肥等工作。（5）停車場管理：負(fù)責(zé)停車場的秩序維護、車輛疏導(dǎo)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保酒店的正常運營。第四條服務(wù)費用1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，按照甲方提供的費用預(yù)算執(zhí)行。2.乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)費用明細(xì)，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費用進(jìn)行審計。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方填寫的合同信息真實、準(zhǔn)確、完整。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容。確保合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等關(guān)鍵條款符合雙方的實際需求和預(yù)期。注意合同中關(guān)于爭議解決方式的約定，確保選擇的解決方式符合雙方利益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可自行或?qū)で髮I(yè)律師的幫助，對合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查。對于不明確或需要修改的條款，應(yīng)及時與對方溝通，進(jìn)行協(xié)商和修改。在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)及時溝通解決，必要時可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指酒店的業(yè)主或授權(quán)代表，是合同的一方主體。2.乙方：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司或個人，是合同的另一方主體。3.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行日常維護、保養(yǎng)、管理等活動，以保持物業(yè)的良好狀態(tài)和使用功能。4.客房管理：指對酒店客房進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)等工作，確?？头康氖孢m和安全。5.公共區(qū)域管理：指對酒店大堂、會議室、餐廳、健身房等公共區(qū)域進(jìn)行清潔、維護和管理工作。6.安全管理：指對酒店的安全進(jìn)行保衛(wèi)和監(jiān)控，保障酒店財產(chǎn)和賓客的人身安全。7.綠化管理：指對酒店綠化區(qū)域進(jìn)行植物養(yǎng)護、修剪、施肥等工作，保持綠化環(huán)境的美觀和健康。8.停車場管理：指對停車場進(jìn)行秩序維護、車輛疏導(dǎo)和設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等工作。9.服務(wù)費用：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費用。10.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。11.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類酒店、賓館、度假村等住宿場所的物業(yè)管理服務(wù)合同。2.適用于Office、住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、購物中心等物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)合同。3.適用于學(xué)校、醫(yī)院、工廠、企業(yè)等機構(gòu)的物業(yè)管理服務(wù)合同。補充條款：1.特殊事項處理：對于合同未涉及的特殊情況，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。2.合同變更：當(dāng)合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更事項及影響。3.合同解除：雙方在合同履行過程中如需解除合同，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確解除條件、責(zé)任及后續(xù)處理事項。4.延長合同期限：如雙方同意在合同到期后繼續(xù)合作，可簽訂補充協(xié)議，明確延長合同期限及相關(guān)事項。附件列表：1.乙方物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證明文件。2.乙方物業(yè)管理服務(wù)團隊