物業(yè)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)合同

物業(yè)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：代表人：地址：聯(lián)系方式：代表人：鑒于服務(wù)方具備提供專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）定期清掃地面、墻面、天花板；（2）定期清洗玻璃、窗框、紗窗；（3）定期清潔衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施；（4）定期消毒、殺蟲(chóng)；（5）其他雙方約定的保潔服務(wù)。1.2服務(wù)方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求和物業(yè)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。1.3服務(wù)方應(yīng)在業(yè)主指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，確保物業(yè)的清潔、衛(wèi)生、安全。二、服務(wù)費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，服務(wù)方提供的專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付保潔服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)方在完成保潔服務(wù)后，業(yè)主應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)情況支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方提供合法的稅務(wù)憑證。三、服務(wù)期限3.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成之日終止。3.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2服務(wù)方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方立即改正，并按照實(shí)際損失向業(yè)主支付賠償金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)合同2.服務(wù)方資質(zhì)證明3.業(yè)主身份證明4.保潔計(jì)劃表5.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.稅務(wù)憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.服務(wù)方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)2.服務(wù)方未按照約定提供正規(guī)發(fā)票或稅務(wù)憑證3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用4.業(yè)主未按照約定支付違約金5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)合同：指業(yè)主與服務(wù)方簽訂的，由服務(wù)方為業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)的合同。2.服務(wù)方：指具備提供專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)和能力的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有物業(yè)并有權(quán)委托服務(wù)方進(jìn)行保潔的法人或其他組織。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保潔服務(wù)費(fèi)用：指服務(wù)方為業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)：業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方立即改正，并按照實(shí)際損失向業(yè)主支付賠償金。2.服務(wù)方未按照約定提供正規(guī)發(fā)票或稅務(wù)憑證：業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方提供合法的稅務(wù)憑證，并要求服務(wù)方支付違約金。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。4.業(yè)主未按照約定支付違約金：服務(wù)方有權(quán)向法院提起訴訟，要求業(yè)主支付違約金。5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)商業(yè)、住宅、辦公樓等物業(yè)的專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)