展位租賃合同需要注意什么

展位租賃合同需要注意什么合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條展位情況1.1甲方出租的展位位于（具體地址），展位編號為（__________），面積為（__________）平方米。1.2乙方承租甲方的展位用于（租賃用途），租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條租賃費(fèi)用（1）展位租金為（租金金額）元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用包括（列出其他需要乙方支付的費(fèi)用），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（費(fèi)用金額）元/月。2.2乙方支付租金的期限為每月（支付日期），支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途及要求3.1乙方須按照甲方提供的展位用途進(jìn)行使用，不得擅自改變展位用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方完成各項(xiàng)租賃管理工作。3.3乙方在租賃期間應(yīng)保證展位的整潔和安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署《解除/變更合同協(xié)議書》。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方單方面要求解除或變更本合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除或變更合同給對方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的（百分比）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.展位租賃合同文本2.展位平面圖3.租賃用途說明4.甲方管理制度5.乙方支付證明文件6.展位損壞修復(fù)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致2.未按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用3.未按約定用途使用展位4.未遵守甲方管理規(guī)定5.未保證展位整潔和安全6.逾期付款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展位并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃展位的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用展位而支付給出租方的費(fèi)用。4.逾期付款違約金：指承租方逾期支付租金或其他費(fèi)用應(yīng)支付的違約金。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方擅自改變展位用途解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原用途，并可要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用解決辦法：甲方可催告乙方支付，逾期付款的，有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.問題：乙方未遵守甲方管理規(guī)定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按管理規(guī)定進(jìn)行處罰。4.問題：乙方未保證展位整潔和安全解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可按約定要求乙方承擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.各