餐飲連鎖店翻新合同范本

餐飲連鎖店翻新合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章翻新項(xiàng)目描述2.1餐飲連鎖店的基本信息2.2翻新范圍的確定2.3翻新內(nèi)容和要求第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章工期與進(jìn)度4.1工期的確定4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同的履行6.2施工過(guò)程的監(jiān)督6.3合同變更的處理第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包的限制11.3分包合同的履行責(zé)任第十二章法律和法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)沖突的處理12.3合同的有效性第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的生效時(shí)間13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章附錄14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.3附件的生效條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（餐飲連鎖店所有權(quán)人或授權(quán)代表）乙方：（施工單位名稱(chēng)）丙方：（監(jiān)理單位名稱(chēng)，如有）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在餐飲連鎖店翻新項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同原則本合同的訂立和履行應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章翻新項(xiàng)目描述2.1餐飲連鎖店的基本信息餐飲連鎖店名稱(chēng)：店鋪地址：店鋪面積：2.2翻新范圍的確定翻新范圍包括但不限于：內(nèi)部裝修外部裝修設(shè)施更新菜單更新2.3翻新內(nèi)容和要求設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方品牌形象和市場(chǎng)定位施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工工藝應(yīng)保證安全、耐用第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式甲方支付乙方翻新費(fèi)用的方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付尾款：工程驗(yàn)收合格后支付3.3支付時(shí)間表具體支付時(shí)間表如下：預(yù)付款支付時(shí)間：____年__月__日進(jìn)度款支付時(shí)間：自工程開(kāi)始之日起，每__個(gè)月支付一次尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)第四章工期與進(jìn)度4.1工期的確定本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年__月__日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。4.3工期延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求工程材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)工程安全應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2施工過(guò)程的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.3合同變更的處理如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償金額的計(jì)算賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于甲方損失、工期延誤等。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)雙方另有約定9.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未結(jié)事務(wù)，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年止。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.2分包的限制乙方不得將合同的全部或部分義務(wù)分包給第三方。11.3分包合同的履行責(zé)任如乙方確需分包，應(yīng)與第三方簽訂分包合同，并承擔(dān)分包合同的履行責(zé)任。第十二章其他條款12.1合同的書(shū)面形式本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三章附錄13.1合同附件列表附件1：施工圖紙和技術(shù)要求附件2：材料采購(gòu)清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件列表。13.3附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在翻新過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度了解、質(zhì)量把控等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出變更要求，包括但不限于設(shè)計(jì)方案調(diào)整、施工內(nèi)容增減、工程進(jìn)度調(diào)整等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知丙方。4.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中如有合理理由，有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并支付違約金。5.甲方索賠權(quán)如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)在接到索賠通知后__日內(nèi)回復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)翻新工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，保證工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。如乙方采購(gòu)的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方索賠權(quán)如甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在接到索賠通知后__日內(nèi)回復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)比例有爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)作出決定。3.第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系后，第三方中介應(yīng)停止履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介在履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.分包合同6.保密協(xié)議7.質(zhì)量保證書(shū)8.安全施工許可證9.環(huán)保審批文件10.保險(xiǎn)證明文件11.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明12.施工人員身份證明13.材料合格證明14.工程結(jié)算明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收未按約定提供保密信息或泄露保密信息2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或工期延誤未按約定標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料或使用不合格材料未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按約定保密義務(wù)泄露甲方保密信息3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)未保守甲乙雙方保密信息而泄露未按約定時(shí)間完成調(diào)解、協(xié)調(diào)工作提供錯(cuò)誤或不實(shí)的調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。5.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方披露的未公開(kāi)的具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.分包：承包商將合同的一部分工作轉(zhuǎn)交給第三方完成。7.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題解決方案：乙方更換不合格材料，重新檢驗(yàn)合格后繼續(xù)施工。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決方案：雙方共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)