超市裝修監(jiān)理合同

超市裝修監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動4.2監(jiān)理計劃4.3監(jiān)理過程中的變更4.4監(jiān)理報告4.5監(jiān)理結(jié)束第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計算5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第六章合同的履行6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同的變更與解除6.3合同的終止與續(xù)簽第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密信息的例外第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由_________（甲方）與_________（乙方）簽訂。1.2甲方為超市裝修項(xiàng)目的業(yè)主或授權(quán)代表，乙方為裝修監(jiān)理服務(wù)的提供方。第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致簽訂。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.2本合同的有效期為_________，自合同生效之日起計算。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容第一條款監(jiān)理范圍4.1乙方監(jiān)理的范圍包括：裝修工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。4.2乙方監(jiān)理的范圍不包括：甲方內(nèi)部管理及經(jīng)營活動。第二條款監(jiān)理內(nèi)容5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，并對裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的合理要求及時響應(yīng)并處理。第三章監(jiān)理人員第一條款監(jiān)理團(tuán)隊的組成6.1乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作需要，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，并向甲方提供團(tuán)隊成員的資格和簡歷。6.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊成員的穩(wěn)定，不得隨意更換。第二條款監(jiān)理人員的職責(zé)7.1監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理計劃，公正、客觀地對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。7.2監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保密工作中獲取的甲方商業(yè)秘密。第三條款監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)理人員有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)，要求施工方提供相關(guān)資料。8.2監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定，完成監(jiān)理工作，對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四章監(jiān)理工作程序第一條款監(jiān)理啟動9.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理工作計劃。9.2甲方應(yīng)在收到監(jiān)理工作計劃后_________日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)或提出修改意見。第二條款監(jiān)理計劃10.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理流程、時間安排、人員配置等。10.2甲方應(yīng)按照監(jiān)理計劃對乙方的工作進(jìn)行配合和支持。第三條款監(jiān)理過程中的變更11.1如需變更監(jiān)理計劃，乙方應(yīng)提前_________日向甲方提出書面變更申請，并說明原因及影響。11.2甲方應(yīng)在收到變更申請后_________日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)或提出修改意見。第四條款監(jiān)理報告12.1乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括施工現(xiàn)場情況、監(jiān)理工作進(jìn)展、存在的問題及建議等。12.2甲方應(yīng)認(rèn)真閱讀監(jiān)理報告，對報告中提出的問題及時處理。第五條款監(jiān)理結(jié)束13.1監(jiān)理工作應(yīng)在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)完成。第五章監(jiān)理費(fèi)用第一條款監(jiān)理費(fèi)用的計算14.1監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工作量、工程復(fù)雜程度、乙方人員配置等因素，按照雙方約定的費(fèi)率計算。14.2監(jiān)理費(fèi)用的計算公式為：監(jiān)理費(fèi)用=監(jiān)理工作量×費(fèi)率。第二條款監(jiān)理費(fèi)用的支付方式15.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。15.2監(jiān)理費(fèi)用的支付分為_________期，每期支付的比例和時間由雙方約定。第三條款監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整16.1在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。16.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第六章合同的履行第一條款雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用，提供監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場條件。17.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理質(zhì)量。第二條款合同的變更與解除18.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.2合同的變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三條款合同的終止與續(xù)簽19.1合同到期，雙方可協(xié)商終止合同。19.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八章爭議解決第一條款爭議的解決方式20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決的時間限制21.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)，協(xié)商解決。21.2如未能在約定的時間內(nèi)解決，雙方均可依法采取訴訟等方式解決爭議。第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件22.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二條款合同終止的條件23.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。23.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十章保密條款第一條款保密信息的定義24.1保密信息指合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。24.2保密信息不包括公共知識、已公開的信息或雙方同意公開的信息。第二條款保密義務(wù)的履行25.1雙方在合同履行過程中獲取的保密信息，應(yīng)予以保密。25.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息。第三條款保密信息的例外26.1法律要求披露的保密信息，或?yàn)槁男泻贤仨毰兜谋Ｃ苄畔?，不受本條款限制。26.2披露保密信息給對方造成損失的，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件27.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。27.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十二章其他條款第一條款合同的生效條件28.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。28.2本合同的生效條件還包括：雙方履行了合同約定的其他手續(xù)。第二條款雙方約定的其他事項(xiàng)29.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，作為合同的補(bǔ)充。29.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第十三章附則第一條款合同的修訂30.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。30.2合同的修訂不得與法律法規(guī)相抵觸。第二條款合同的解除31.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。31.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四章合同的解釋權(quán)32.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。32.2雙方對合同的解釋應(yīng)遵循合同精神和法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。若乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方作為超市裝修項(xiàng)目的業(yè)主或授權(quán)代表，有權(quán)根據(jù)工程需要指定材料供應(yīng)商。乙方作為裝修監(jiān)理服務(wù)的提供方，應(yīng)按照甲方的要求使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。若乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時整改。若乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方作為超市裝修項(xiàng)目的業(yè)主或授權(quán)代表，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方作為裝修監(jiān)理服務(wù)的提供方，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時整改。若乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對合同約定的工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整工作內(nèi)容。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方作為超市裝修項(xiàng)目的業(yè)主或授權(quán)代表，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同約定的工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行變更。乙方作為裝修監(jiān)理服務(wù)的提供方，應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整工作內(nèi)容。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對甲方的工程設(shè)計、施工方案等方面提出建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并有權(quán)決定是否采納。若甲方未考慮乙方的建議，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為裝修監(jiān)理服務(wù)的提供方，具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對甲方的工程設(shè)計、施工方案等方面提出建議。甲方作為超市裝修項(xiàng)目的業(yè)主或授權(quán)代表，應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并有權(quán)決定是否采納。若甲方未考慮乙方的建議，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量進(jìn)行控制。若發(fā)現(xiàn)施工方存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求施工方及時整改。若施工方未按照乙方要求整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為裝修監(jiān)理服務(wù)的提供方，有權(quán)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量進(jìn)行控制。若發(fā)現(xiàn)施工方存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求施工方及時整改。若施工方未按照乙方要求整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方安全保障權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患，乙方有權(quán)要求施工方立即采取措施消除隱患。若施工方未按照乙方要求采取措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方有權(quán)要求施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為裝修監(jiān)理服務(wù)的提供方，有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患，乙方有權(quán)要求施工方立即采取措施消除隱患。若施工方未按照乙方要求采取措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方有權(quán)要求施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定條款內(nèi)容：甲方和乙方同意選定第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同的履行監(jiān)督和爭議解決。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。說明：為保證合同的履行和解決爭議的公正性，甲方和乙方同意選定第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同的履行監(jiān)督和爭議解決。第三方中介機(jī)構(gòu)將根據(jù)合同約定，對雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的報酬條款內(nèi)容：第三方中介的報酬由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際工作量、工作難度等因素協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的報酬金額和支付方式。說明：為保證第三方中介機(jī)構(gòu)正常履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量、工作難度等因素協(xié)商確定第三方中介的報酬。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的報酬金額和支付方式，以確保第三方中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。3.第三方中介的獨(dú)立性條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的影響。第三方中介應(yīng)公正、客觀地附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.材料供應(yīng)商清單2.監(jiān)理計劃書3.監(jiān)理人員資格證書4.監(jiān)理報告模板5.變更申請及審批流程6.保密協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介報酬協(xié)議9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行過程中可能涉及的其它相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時支付監(jiān)理費(fèi)用未提供監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場條件擅自變更工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等未按照監(jiān)理要求整改工程問題2.乙方違約行為：未按照監(jiān)理計劃執(zhí)行工作未及時向甲方報告監(jiān)理情況未公正、客觀地對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理泄露甲方商業(yè)秘密未及時整改施工方存在的質(zhì)量問題3.違約行為的認(rèn)定：違約行為由雙方協(xié)商或通過第三方中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對裝修工程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.監(jiān)理報告：指乙方定期向甲方提交的關(guān)于施工現(xiàn)場情況、監(jiān)理工作進(jìn)展、存在的問題及建議等的書面報告。4.監(jiān)理計劃：指乙方根據(jù)甲方的要求制定的監(jiān)理工作實(shí)施方案，包括監(jiān)理流程、時間安排、人員配置等。5.監(jiān)理人員：指乙方組建的負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的專業(yè)團(tuán)隊。6.第三方中介：指甲方和乙方共同選定的，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助解決爭議的獨(dú)立中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解付款延遲的原因，并督促甲方盡快支付。2.