招聘公司裝修監(jiān)理合同細(xì)則

招聘公司裝修監(jiān)理合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3監(jiān)理服務(wù)的期限和時(shí)間安排第三章監(jiān)理人員的職責(zé)和資質(zhì)3.1監(jiān)理人員的職責(zé)3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的選聘和更換第四章裝修工程質(zhì)量控制4.1工程質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和整改第五章裝修工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和安排5.2工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查5.3工程進(jìn)度延誤的處理第六章裝修工程投資控制6.1工程投資的預(yù)算和決算6.2工程投資的控制和審核6.3工程投資節(jié)約的獎(jiǎng)勵(lì)和分配第七章溝通協(xié)調(diào)與信息管理7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制的建立和運(yùn)行7.2信息管理的流程和要求7.3監(jiān)理報(bào)告的編制和提交第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同變更和終止后的處理事項(xiàng)第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2爭(zhēng)議解決的途徑和方式9.3爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄第十章合同的生效、解除和終止10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件第十一章合同的履行保障11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2合同的履行監(jiān)督和檢查11.3合同履行的保障措施第十二章合同的附則12.1合同的解釋和補(bǔ)充12.2合同的附件和附錄12.3合同的生效時(shí)間和有效期第十三章其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2其他相關(guān)事項(xiàng)的約定13.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序和方式14.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同簽署后的文件歸檔和保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3監(jiān)理服務(wù)的期限和時(shí)間安排第三章監(jiān)理人員的職責(zé)和資質(zhì)3.1監(jiān)理人員的職責(zé)3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的選聘和更換第四章裝修工程質(zhì)量控制4.1工程質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和整改第五章裝修工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和安排5.2工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查5.3工程進(jìn)度延誤的處理第六章裝修工程投資控制6.1工程投資的預(yù)算和決算6.2工程投資的控制和審核6.3工程投資節(jié)約的獎(jiǎng)勵(lì)和分配第七章溝通協(xié)調(diào)與信息管理7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制的建立和運(yùn)行7.2信息管理的流程和要求7.3監(jiān)理報(bào)告的編制和提交第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同變更和終止后的處理事項(xiàng)第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2爭(zhēng)議解決的途徑和方式9.3爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄第十章合同的生效、解除和終止10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件第十一章合同的履行保障11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2合同的履行監(jiān)督和檢查11.3合同履行的保障措施第十二章合同的附則12.1合同的解釋和補(bǔ)充12.2合同的附件和附錄12.3合同的生效時(shí)間和有效期第十三章其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2其他相關(guān)事項(xiàng)的約定13.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序和方式14.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同簽署后的文件歸檔和保管簽字頁(yè)：甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明11.4甲方指定的監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。說(shuō)明：甲方有權(quán)利根據(jù)工程需求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作能夠順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期效果。13.4甲方應(yīng)提供必要的辦公場(chǎng)地、設(shè)備和設(shè)施，以保障監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。說(shuō)明：甲方有義務(wù)為乙方提供合適的辦公場(chǎng)地、設(shè)備和設(shè)施，以保障監(jiān)理工作能夠正常進(jìn)行，不受外界因素的干擾。14.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中提供的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為合同的甲方，有責(zé)任對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中提供的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收，確保工作成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明11.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展、質(zhì)量控制情況和投資控制情況。說(shuō)明：乙方作為監(jiān)理工作的執(zhí)行方，有義務(wù)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展、質(zhì)量控制情況和投資控制情況，讓甲方了解監(jiān)理工作的實(shí)際情況。12.4乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員的行為合規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，對(duì)違反此規(guī)定的監(jiān)理人員，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為監(jiān)理人員的雇主，有責(zé)任確保監(jiān)理人員的行為合規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，如發(fā)生違反規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保證監(jiān)理工作的公正性和客觀性。13.5乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為監(jiān)理工作的執(zhí)行方，有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保證合同的履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明11.6甲方和乙方同意，第三方中介在監(jiān)理過(guò)程中的工作成果，應(yīng)視為乙方的工作成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方中介的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收。說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與監(jiān)理工作時(shí)，甲方和乙方同意，第三方中介的工作成果應(yīng)視為乙方的的工作成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方中介的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收，以確保工作成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.5乙方應(yīng)確保第三方中介的行為合規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，對(duì)違反此規(guī)定的第三方中介，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為第三方中介的雇主，有責(zé)任確保第三方中介的行為合規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，如發(fā)生違反規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保證監(jiān)理工作的公正性和客觀性。13.6第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為監(jiān)理工作的執(zhí)行方，有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，如因第三方中介原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保證合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.監(jiān)理人員資質(zhì)證明4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.投資預(yù)算和決算報(bào)告7.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制說(shuō)明8.信息管理流程圖9.監(jiān)理報(bào)告模板10.合同變更和終止申請(qǐng)表11.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)12.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)13.合同簽署授權(quán)書(shū)14.合同履行保證金證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，認(rèn)定為違約行為。3.監(jiān)理人員未按約定履行職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未按約定完成工作，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供必要的辦公場(chǎng)地和設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按約定提供合格的監(jiān)理人員，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。2.監(jiān)理：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成監(jiān)理工作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不合格：提前約定監(jiān)理人員的數(shù)量和資質(zhì)要求，不合格及時(shí)更換。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求整改。3.工程進(jìn)度延誤：制定進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查，延誤應(yīng)及時(shí)調(diào)整。4.投資超出預(yù)算：建立投資控制機(jī)制，定期審核，超出預(yù)算需審批。5.溝通協(xié)調(diào)不暢：建立有效的溝通渠道，定期召開(kāi)會(huì)議，