咖啡館辦公區(qū)裝修協(xié)議

咖啡館辦公區(qū)裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權第二章裝修設計2.1設計要求2.2設計方案提交2.3設計方案修改2.4設計方案確認第三章裝修施工3.1施工單位選擇3.2施工許可證3.3施工進度3.4施工質量監(jiān)控第四章裝修材料4.1材料選擇4.2材料供應4.3材料質量標準4.4材料驗收第五章裝修費用5.1費用預算5.2費用支付方式5.3費用結算5.4費用變更第六章裝修驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理6.4驗收后整改第七章合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內容7.4變更生效第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后責任處理8.4解除后權益處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.4爭議解決程序第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更生效11.4合同解除生效第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3保密期限12.4保密違約處理第十三章合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后責任承擔13.4轉讓效力第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效日期14.4其他約定合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同解釋權第二章裝修設計第一條款設計要求第二條款設計方案提交第三條款設計方案修改第四條款設計方案確認第三章裝修施工第一條款施工單位選擇第二條款施工許可證第三條款施工進度第四條款施工質量監(jiān)控第四章裝修材料第一條款材料選擇第二條款材料供應第三條款材料質量標準第四條款材料驗收第五章裝修費用第一條款費用預算第二條款費用支付方式第三條款費用結算第四條款費用變更第六章裝修驗收第一條款驗收標準第二條款驗收程序第三條款驗收結果處理第四條款驗收后整改第七章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內容第四條款變更生效第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后責任處理第四條款解除后權益處理第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決程序第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同變更生效第四條款合同解除生效第十二章保密條款第一條款保密內容第二條款保密義務第三條款保密期限第四條款保密違約處理第十三章合同的轉讓第一條款轉讓條件第二條款轉讓程序第三條款轉讓后責任承擔第四條款轉讓效力第十四章附則第一條款合同的份數(shù)第二條款合同的簽字蓋章第三條款合同的生效日期第四條款其他約定（合同方簽字蓋章區(qū)域）________________________甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日________________________乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修進度協(xié)調條款內容：甲方應負責協(xié)調裝修進度，確保裝修工程按時完成。若因甲方原因導致裝修進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。條款說明：該條款旨在明確甲方在裝修進度方面的責任。甲方作為合同的主體，有義務確保裝修工程的順利進行。通過規(guī)定甲方承擔因進度延誤的違約責任，可以督促甲方積極協(xié)調各方面資源，保證裝修工程按時完成。附加條款二：裝修質量監(jiān)控條款內容：甲方有權對裝修質量進行監(jiān)控，包括但不限于施工過程中的材料驗收、工藝檢查和竣工驗收。甲方發(fā)現(xiàn)裝修質量問題，有權要求乙方及時整改。條款說明：該條款旨在確保裝修質量符合合同約定。甲方作為合同的一方，有權對裝修質量進行監(jiān)督。通過設置明確的監(jiān)控措施，如材料驗收、工藝檢查和竣工驗收，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決裝修質量問題，保障甲方的合法權益。附加條款三：額外費用承擔條款內容：如裝修過程中出現(xiàn)額外費用，甲方有權要求乙方承擔。雙方應另行協(xié)商確定額外費用的承擔比例。條款說明：該條款旨在處理裝修過程中可能出現(xiàn)的額外費用問題。當實際裝修過程中出現(xiàn)額外費用時，甲方有權要求乙方承擔。這有助于明確雙方在額外費用方面的責任，避免因費用問題產生糾紛。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修設計變更條款內容：乙方應在合同約定的范圍內進行裝修設計。如甲方提出設計變更需求，乙方應根據變更需求進行調整。設計變更導致的額外費用，雙方應另行協(xié)商確定承擔比例。條款說明：該條款旨在明確乙方在裝修設計方面的責任。乙方作為施工方，應按照合同約定的范圍進行設計。當甲方提出設計變更需求時，乙方有義務根據變更需求進行調整。同時，對于設計變更導致的額外費用，雙方應協(xié)商確定承擔比例，以保證合同的順利進行。附加條款二：施工安全責任條款內容：乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。條款說明：該條款旨在明確乙方在施工安全方面的責任。乙方作為施工方，有義務確保施工過程中的安全。通過規(guī)定乙方承擔因安全事故產生的賠償責任，可以督促乙方認真履行安全責任，降低安全事故風險。附加條款三：材料供應保障條款內容：乙方應保證裝修材料的供應，確保裝修工程順利進行。如因乙方原因導致材料供應延誤或質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。條款說明：該條款旨在明確乙方在材料供應方面的責任。乙方作為施工方，有義務保證裝修材料的供應。通過規(guī)定乙方承擔因材料供應問題產生的違約責任，可以督促乙方積極協(xié)調資源，確保裝修工程順利進行。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內容：如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。甲方應按照中介機構的要求支付中介費用。條款說明：該條款旨在明確中介費用的承擔方。當合同履行過程中涉及第三方中介時，中介費用由甲方承擔。這有助于明確雙方在中介費用方面的責任，避免因費用問題產生糾紛。附加條款二：中介服務范圍條款內容：第三方中介的服務范圍僅限于本合同約定的裝修工程。中介不得超越服務范圍，干涉甲乙雙方的合法權益。條款說明：該條款旨在明確第三方中介的服務范圍。中介的服務范圍僅限于本合同約定的裝修工程，不得超越服務范圍。這有助于保護甲乙雙方的合法權益，避免中介過度干涉合同履行。附加條款三：中介違約責任條款內容：如第三方中介在合同履行過程中違約，甲方有權要求中介承擔違約責任。中介應按照甲方的要求履行合同義務。條款說明：該條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的違約責任。當中介違約時，甲方有權要求中介承擔違約責任。這有助于保障甲乙雙方的合法權益，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.施工進度計劃3.裝修材料清單4.費用預算明細5.爭議解決機構名錄6.中介服務協(xié)議7.裝修工程驗收標準8.安全防護措施方案9.保密協(xié)議10.轉讓協(xié)議11.合同生效證明12.合同變更協(xié)議13.違約賠償計算公式14.第三方中介評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用2.甲方未按約定提供施工場地3.乙方未按約定時間完成施工4.乙方使用不符合合同約定的材料5.乙方未按約定設計方案施工6.甲方未按約定提供設計變更需求7.甲方未按約定時間支付中介費用8.第三方中介未按約定提供服務9.中介超越服務范圍干涉合同履行10.合同雙方未按約定履行保密義務11.合同雙方未按約定履行轉讓義務12.合同雙方未按約定處理爭議三、法律名詞及解釋：1.裝修設計方案：指由乙方根據甲方需求制定的裝修工程設計方案。2.施工進度計劃：指乙方制定的裝修工程施工的時間安排和進度計劃。3.裝修材料清單：指用于裝修工程的材料名稱、數(shù)量、質量等詳細信息。4.費用預算明細：指裝修工程的預計費用明細表，包括各項費用的預估金額。5.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構，如仲裁委員會或人民法院。6.中介服務協(xié)議：指甲方與第三方中介簽訂的服務協(xié)議，約定中介服務的范圍和費用。7.裝修工程驗收標準：指雙方約定的裝修工程驗收的標準和程序。8.安全防護措施方案：指為保證施工安全而采取的措施和方案。9.保密協(xié)議：指雙方簽訂的約定保密事項、保密義務和保密期限的協(xié)議。10.轉讓協(xié)議：指雙方簽訂的關于合同權利義務轉讓的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付費用：乙方應與甲方溝通，催促其履行支付義務；必要時可依法申請仲裁或起訴。2.甲方未按約定提供施工場地：乙方應與甲方溝通，要求其在約定的時間內提供施工場地；如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。3.乙方未按約定時間完成施工：乙方應合理安排施工進度，確保按時完成工程；如因特殊情況導致延誤，應與甲方溝通協(xié)商。4.乙方使用不符合合同約定的材料：乙方應按照合同約定的材料標準進行采購；如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，應立即更換并承擔相應責任。5.乙方未按約定設計方案施工：乙方應按照設計方案進行施工；如發(fā)現(xiàn)設計方案有誤，應與甲方及設計師溝通，及時進行調整。6.甲方未按約定時間支付中介費用：乙方應與甲方溝通，催促其履行支付義務；必要時可依法申請仲裁或起訴。7.第三方中介未按約定提供服務：甲方有權要求中介履行服務義務；如中介違約，甲方有權要求中介承擔違約責任。8.中介超越服務范圍干涉合同履行：甲方有權要求中介停止干涉；如中介不停止干