物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)甲方：__________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方：__________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，確保物業(yè)管理的高效、規(guī)范和安全，促進(jìn)物業(yè)的保值增值。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有的物業(yè)（包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等），乙方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行全面管理和服務(wù)。三、合作內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)日常管理，包括保安、保潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等。2.物業(yè)的財(cái)務(wù)管理，包括物業(yè)費(fèi)用的收取、支出管理和年度財(cái)務(wù)預(yù)算。3.處理業(yè)主投訴及意見(jiàn)反饋，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。4.定期組織業(yè)主大會(huì)，收集和反饋業(yè)主的需求和建議。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，管理期限為_(kāi)_____年，期滿后可續(xù)簽。四、權(quán)利與責(zé)任4.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供工作報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)告。2.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供必要的物業(yè)管理信息和資料，確保乙方能夠高效地完成管理工作。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/月。4.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并對(duì)費(fèi)用使用情況進(jìn)行管理。2.乙方需定期向甲方提交物業(yè)管理工作報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。3.乙方應(yīng)保障物業(yè)的安全和衛(wèi)生，確保管理服務(wù)的質(zhì)量。4.乙方需對(duì)業(yè)主的投訴和意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)處理，并反饋處理結(jié)果。五、保密條款1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方泄露。2.本條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。六、收益分配1.物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生的收入（如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等）由乙方收取，收取后需按月向甲方報(bào)告。2.乙方應(yīng)按協(xié)議約定的比例向甲方支付相關(guān)收益，支付時(shí)間為每月的______日。七、保障措施1.在物業(yè)管理期間，乙方需為物業(yè)投保相關(guān)險(xiǎn)種，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，確保業(yè)主的合法權(quán)益。2.甲方有權(quán)在任何時(shí)間對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。八、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直到甲方支付到位。2.如乙方未能按約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如需變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十一、協(xié)議簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---請(qǐng)注意，本物業(yè)管