轉(zhuǎn)租場(chǎng)地合同范本

轉(zhuǎn)租場(chǎng)地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），并愿意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方已合法取得場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方具備租賃場(chǎng)地的合法資格，保證租賃場(chǎng)地的用途符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用，并對(duì)場(chǎng)地的安全、消防、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（租賃期限、交付日期等將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（合同生效、變更、解除、終止等事宜將在附則中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（雙方簽署日期、地點(diǎn)等信息將在簽署部分詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方用以開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意在租賃期間向乙方提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.乙方同意按照本合同的約定支付租金，并合理使用場(chǎng)地。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有使用權(quán)或所有權(quán)的用于轉(zhuǎn)租的房屋及附屬設(shè)施。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃場(chǎng)地的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地在租賃期間的安全、消防、環(huán)保等方面的責(zé)任。

（4）甲方在租賃期屆滿或合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求乙方歸還場(chǎng)地。

（5）甲方在租賃期內(nèi)不得隨意變更租賃條件，如有特殊原因需提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)。

（5）乙方在租賃期屆滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施歸還甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（6）乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______倍。

（2）如甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如甲方在租賃期內(nèi)擅自變更租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______倍。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______倍。

（3）如乙方在租賃期屆滿或合同提前解除時(shí)，未將場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______天。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行善后義務(wù)，包括但不限于歸還場(chǎng)地、支付未付租金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議