2024年個人門面房屋租賃合同參考模板（二篇）

第5頁共5頁2024年個人門面房屋租賃合同參考模板根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，就房屋租賃事宜達成共識，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息第二條房屋權屬狀態(tài)第三條房屋使用性質第四條身份驗證第五條房屋改善措施第六條租賃期限第七條租金(四)甲方或其授權代表收取租金后，須向乙方提供收款憑證。第八條房屋租賃保證金(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，保證金應扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償后，余額退還乙方。第九條其他費用(二)房屋租賃期間產生的稅費及其他未在本合同中明確的費用，由甲方承擔。第十條房屋交付及返還(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方須將房屋及其附屬設施返還。甲乙雙方驗收無誤后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字確認。雙方應結清各自應承擔的費用。乙方自購的物品由乙方自行收回，乙方裝修部分的處理方式為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。未經甲方同意的遺留物品，甲方有權處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方確保房屋及其附屬設施的正常使用和安全狀態(tài)。(二)乙方裝修、增設的設施，甲方無維修義務。(三)乙方應合理使用并維護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。如乙方不履行維修或賠償責任，甲方有權代為處理，費用由乙方承擔。(四)因自然損耗或合理使用導致的房屋及其附屬設施損壞，乙方不承擔責任。第十二條轉租(一)未經甲方書面同意，乙方不得轉租該房屋。(二)乙方轉租需與接受轉租方簽訂書面轉租合同。(三)因轉租導致的房屋及其附屬設施損壞，由乙方對甲方承擔賠償責任。第十三條所有權變動(二)租賃期內，如房屋所有權發(fā)生變動，本協(xié)議對乙方和新所有權人具有法律效力。第十四條合同解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(二)出現(xiàn)以下情況，本合同終止，雙方互不承擔違約責任：1、房屋因城市建設需要被列入拆遷范圍。2、因不可抗力導致房屋毀損、滅失的。(三)甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的。3、不履行約定的維修義務導致乙方無法正常使用的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將房屋轉租給第三人的。6、利用房屋進行違法活動的。第十五條違約責任(二)因甲方未履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(五)乙方未經許可裝修、裝飾房屋或添置新物的，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。第十六條無權代理甲方代理人代為簽訂本合同的，應在甲方出具的授權委托書或出租代理合同授權范圍內確定合同條款。超出代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認，對甲方不具法律效力。第十七條爭議解決方式本合同產生的爭議，雙方應先嘗試協(xié)商解決或申請調解；協(xié)商或調解不成的，可依法向____人民法院提起訴訟，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一)___________________________________________________.(二)___________________________________________________.(三)___________________________________________________.本合同自生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：身份證號碼：身份證號碼：簽約時間2024年個人門面房屋租賃合同參考模板（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項達成如下共識：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋年租金為人民幣____元（大寫：），乙方需每半年向甲方支付一次租金，金額為人民幣____元（大寫：）。三、在租賃期間，乙方應承擔水費、電費、燃氣費等與居住相關的費用。租賃期結束時，乙方需結清所有欠費。四、乙方需預交人民幣____元作為保證金，合同終止時，此保證金將如數(shù)退還或抵扣房租及水電費用。五、租賃期為，自____年____月____日。在此期間，如一方需提前終止合同，須提前一個月書面通知對方，并按實際使用時間結算租金，多退少補。若甲方決定轉讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權。六、除土地費和大修費外，因租賃該房屋所產生的其他費用由乙方承擔。七、未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借該房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方過失導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。八、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方均有