青島市職工公寓裝修合同

青島市職工公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章公寓裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同的變更6.3合同的解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止9.3合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他約定12.1裝修過程中的配合12.2物業(yè)管理的銜接12.3配合政府相關(guān)部門的檢查第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：青島市職工公寓管理方乙方：_______（裝修公司名稱）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_______簽訂時(shí)間：_______1.3合同宗旨本合同旨在規(guī)范青島市職工公寓裝修工程，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按期完成裝修工作。第二章公寓裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍包括公寓的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《青島市住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3裝修材料乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)乙方向甲方提供的裝修服務(wù)總費(fèi)用為人民幣_______元。3.2價(jià)格調(diào)整如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方裝修費(fèi)用。第四章工期4.1開工日期裝修工程定于_______日開工。4.2竣工日期裝修工程定于_______日竣工。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收程序工程竣工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)_______年的保修責(zé)任。第六章合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，雙方可協(xié)商解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約行為詳細(xì)列明違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的_______%向守約方支付賠償金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工，驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定。9.3合同解除合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期_______年。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式詳見第八章爭議解決條款。第十二章其他約定12.1裝修過程中的配合甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。12.2物業(yè)管理的銜接裝修工程竣工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。12.3配合政府相關(guān)部門的檢查甲乙雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的檢查工作。第十三章附則13.1合同附件附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工計(jì)劃等。13.2合同修改合同修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同解除詳見第九章合同的生效、終止與解除條款。第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字________________________授權(quán)代表：________________14.2乙方簽字________________________授權(quán)代表：________________14.3合同蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.4甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，指定部分材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求采購材料。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，不得拒絕甲方的監(jiān)督。11.6甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更裝修方案、材料等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如因乙方原因?qū)е抡{(diào)整費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明21.7乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。工程竣工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。21.8乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。21.9乙方工期保障乙方應(yīng)確保按合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的其他損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明31.10第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。31.11第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付。如乙方未按約定支付中介費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。31.12第三方中介變更權(quán)在合同履行過程中，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更中介。變更中介時(shí)，雙方應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認(rèn)。如因未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由變更方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.施工計(jì)劃4.工程量清單5.付款憑證6.驗(yàn)收報(bào)告7.保修卡8.保密協(xié)議9.變更協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場地或資料擅自變更設(shè)計(jì)或材料導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定保密甲方信息3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛未按約定提供服務(wù)未及時(shí)通知甲乙雙方變更中介三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。2.保修期：乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤、施工人員不足等。解決：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期賠償或調(diào)整工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決：及時(shí)修復(fù)或更換問題部位，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：原因：工