青島市職工公寓裝修合同

青島市職工公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章公寓裝修項目2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行與變更6.1雙方的權利與義務6.2合同的變更6.3合同的解除第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止9.3合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他約定12.1裝修過程中的配合12.2物業(yè)管理的銜接12.3配合政府相關部門的檢查第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：青島市職工公寓管理方乙方：_______（裝修公司名稱）1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：_______簽訂時間：_______1.3合同宗旨本合同旨在規(guī)范青島市職工公寓裝修工程，明確甲乙雙方的權利和義務，確保工程質(zhì)量，按期完成裝修工作。第二章公寓裝修項目2.1裝修范圍包括公寓的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。2.2裝修標準按照《青島市住宅裝修標準》執(zhí)行。2.3裝修材料乙方應按照合同約定提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量。第三章合同價格3.1合同總價乙方向甲方提供的裝修服務總費用為人民幣_______元。3.2價格調(diào)整如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方按照工程進度分階段支付乙方裝修費用。第四章工期4.1開工日期裝修工程定于_______日開工。4.2竣工日期裝修工程定于_______日竣工。4.3工期延誤如乙方原因導致工期延誤，應按約定向甲方支付違約金。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準裝修工程應達到國家相關標準和合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗收程序工程竣工后，甲乙雙方共同進行驗收。5.3質(zhì)量保修乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔_______年的保修責任。第六章合同的履行與變更6.1雙方的權利與義務詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務。6.2合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，雙方可協(xié)商解除合同。第七章違約責任7.1違約行為詳細列明違約行為及其認定標準。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.3違約賠償違約方應按照實際損失金額的_______%向守約方支付賠償金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工，驗收合格；（2）雙方另有約定。9.3合同解除合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期_______年。10.3違約保密條款違反保密義務的一方應支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式詳見第八章爭議解決條款。第十二章其他約定12.1裝修過程中的配合甲乙雙方應相互配合，確保裝修工程順利進行。12.2物業(yè)管理的銜接裝修工程竣工后，乙方應協(xié)助甲方與物業(yè)管理公司辦理相關手續(xù)。12.3配合政府相關部門的檢查甲乙雙方應積極配合政府相關部門的檢查工作。第十三章附則13.1合同附件附件包括裝修設計方案、材料清單、施工計劃等。13.2合同修改合同修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同解除詳見第九章合同的生效、終止與解除條款。第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字________________________授權代表：________________14.2乙方簽字________________________授權代表：________________14.3合同蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明11.4甲方指定材料供應商甲方有權根據(jù)合同約定，指定部分材料的供應商。乙方應接受甲方的指定，并按照甲方要求采購材料。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。11.5甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。乙方應提供必要的便利條件，不得拒絕甲方的監(jiān)督。11.6甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際情況變更裝修方案、材料等。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。如因乙方原因導致調(diào)整費用增加，由乙方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明21.7乙方質(zhì)量保障乙方應對裝修工程的質(zhì)量負最終責任。工程竣工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。21.8乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。21.9乙方工期保障乙方應確保按合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因工期延誤產(chǎn)生的其他損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明31.10第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的順利實施。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。31.11第三方中介費用中介費用由甲方支付。如乙方未按約定支付中介費用，甲方有權要求乙方承擔相應責任。31.12第三方中介變更權在合同履行過程中，甲方或乙方有權根據(jù)實際情況變更中介。變更中介時，雙方應提前_______日通知對方，并書面確認。如因未及時通知導致?lián)p失，責任由變更方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.材料清單3.施工計劃4.工程量清單5.付款憑證6.驗收報告7.保修卡8.保密協(xié)議9.變更協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地或資料擅自變更設計或材料導致工程延期或費用增加2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程提供的材料不符合質(zhì)量標準未按約定保密甲方信息3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責導致合同糾紛未按約定提供服務未及時通知甲乙雙方變更中介三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。2.保修期：乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔保修責任的期限。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：設計變更、材料供應延誤、施工人員不足等。解決：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期賠償或調(diào)整工程進度。2.質(zhì)量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計不合理等。解決：及時修復或更換問題部位，直至達到質(zhì)量標準。3.付款爭議：原因：工