辦公室翻新合同變更協(xié)議

辦公室翻新合同變更協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章：翻新工程概況2.1工程概述2.2工程目標(biāo)2.3工程地點(diǎn)2.4工程時(shí)間安排第三章：變更內(nèi)容3.1變更原因3.2變更項(xiàng)目3.3變更后的工程概況3.4變更對(duì)工程進(jìn)度的影響第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間安排4.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4質(zhì)量保證期第六章：合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)6.2乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)6.3甲方對(duì)乙方的支持與配合6.4乙方對(duì)甲方的服務(wù)與溝通第七章：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式8.4違約爭(zhēng)議解決第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟解決第十章：合同的簽署、修改與保管10.1合同簽署程序10.2合同修改程序10.3合同保管責(zé)任10.4合同副本管理第十一章：其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4附則第十二章：附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算表12.3工程進(jìn)度計(jì)劃12.4其他相關(guān)文件第十三章：合同生效條件13.1合同簽訂日期13.2合同生效前提13.3合同生效確認(rèn)13.4合同續(xù)約條款第十四章：合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3解除后的處理14.4解除后的責(zé)任免除合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同適用范圍第三條款合同主體認(rèn)定第四條款合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章：翻新工程概況第一條款工程概述第二條款工程目標(biāo)第三條款工程地點(diǎn)第四條款工程時(shí)間安排第三章：變更內(nèi)容第一條款變更原因第二條款變更項(xiàng)目第三條款變更后的工程概況第四條款變更對(duì)工程進(jìn)度的影響第四章：合同價(jià)款及支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間安排第四條款價(jià)款調(diào)整機(jī)制第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第四條款質(zhì)量保證期第六章：合同雙方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)第三條款甲方對(duì)乙方的支持與配合第四條款乙方對(duì)甲方的服務(wù)與溝通第七章：合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除后的處理第八章：違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第四條款違約爭(zhēng)議解決第九章：爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟解決第十章：合同的簽署、修改與保管第一條款合同簽署程序第二條款合同修改程序第三條款合同保管責(zé)任第四條款合同副本管理第十一章：其他約定第一條款保密條款第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款不可抗力第四條款附則第十二章：附件第一條款工程設(shè)計(jì)圖紙第二條款工程預(yù)算表第三條款工程進(jìn)度計(jì)劃第四條款其他相關(guān)文件第十三章：合同生效條件第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效前提第三條款合同生效確認(rèn)第四條款合同續(xù)約條款第十四章：合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第三條款解除后的處理第四條款解除后的責(zé)任免除甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：__________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)督甲方可指派代表對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按期完成。甲方代表有權(quán)對(duì)施工過(guò)程提出建議和意見，乙方應(yīng)給予充分重視并合理采納。附加條款二：材料質(zhì)量驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新檢驗(yàn)。若經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)立即更換符合質(zhì)量要求的原材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：工程變更處理如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。若甲方同意變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款四：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的全部費(fèi)用。附加條款五：合同解除條件在合同執(zhí)行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)支付甲方因此所遭受的損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款二：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此所遭受的損失。附加條款三：工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此所遭受的損失。附加條款四：保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用中介方在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，有權(quán)收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款二：中介責(zé)任中介方應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如中介方違反保密義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：中介服務(wù)范圍中介方僅為甲方和乙方提供合同簽訂服務(wù)，不參與合同的履行。合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，中介方不承擔(dān)責(zé)任。附加條款五：中介解除合同條件在合同執(zhí)行過(guò)程中，如中介方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介方的合同。解除合同后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算表3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程合同變更申請(qǐng)5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.安全生產(chǎn)許可證8.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明9.甲方授權(quán)代表委托書10.中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未提供施工所需場(chǎng)地、資料等必要條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.質(zhì)量保證期：乙方對(duì)所提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.中介費(fèi)：中介方為促成合同簽訂所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：solution:及時(shí)更換不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同變更：solution:雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。4.保密協(xié)議違反：solution:違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此