城市綠化項目轉(zhuǎn)讓居間合同

城市綠化項目轉(zhuǎn)讓居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目現(xiàn)狀第三章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況3.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況3.2受讓方的基本情況第四章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的清單4.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第五章轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與配合第六章項目交接6.1交接時間6.2交接地點6.3交接事項第七章項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理費用7.3運營管理責(zé)任第八章合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行的期限8.2合同履行的監(jiān)督8.3合同履行的變更和解除第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計算方法第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和適用法律第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護條款第十三章合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署日期和地點14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目現(xiàn)狀第三章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況3.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況3.2受讓方的基本情況第四章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的清單4.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第五章轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與配合第六章項目交接6.1交接時間6.2交接地點6.3交接事項第七章項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理費用7.3運營管理責(zé)任第八章合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行的期限8.2合同履行的監(jiān)督8.3合同履行的變更和解除第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計算方法第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和適用法律第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護條款第十三章合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署日期和地點14.3合同的修訂歷史記錄（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在轉(zhuǎn)讓項目期間，收到其他第三方對項目提出的購買意向，甲方應(yīng)通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。若乙方在收到通知后__個工作日內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)與第三方進行談判。條款說明：本條款旨在保障乙方的利益，確保乙方在項目轉(zhuǎn)讓過程中具有優(yōu)先權(quán)。通過設(shè)置優(yōu)先購買權(quán)，乙方可以在同等條件下優(yōu)先購買項目，從而保障其在項目中的利益。附加條款二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條款內(nèi)容：甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓項目期間，不得將其持有的項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，以確保項目的穩(wěn)定性和乙方的利益。條款說明：本條款旨在防止甲方在轉(zhuǎn)讓過程中將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，從而對項目產(chǎn)生不利影響。通過限制甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以確保項目在轉(zhuǎn)讓過程中的穩(wěn)定性和乙方的利益。附加條款三：競業(yè)禁止條款內(nèi)容：甲方在轉(zhuǎn)讓項目后，不得在合同約定區(qū)域內(nèi)從事與項目相同或相似的經(jīng)營活動，以避免與乙方產(chǎn)生競爭。條款說明：本條款旨在保護乙方的市場競爭優(yōu)勢，防止甲方在轉(zhuǎn)讓項目后與乙方產(chǎn)生競爭。通過設(shè)定競業(yè)禁止條款，可以確保乙方在市場上的競爭地位。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目整改責(zé)任條款內(nèi)容：若項目在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)不符合合同約定的事項，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：本條款旨在保障乙方在項目轉(zhuǎn)讓后的利益，確保項目能夠按照合同約定順利運行。通過設(shè)定項目整改責(zé)任，乙方可以確保項目在轉(zhuǎn)讓后能夠達到預(yù)期效果。附加條款二：技術(shù)支持與培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓項目后，為乙方提供一定期限的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握項目運營管理。條款說明：本條款旨在保障乙方在項目轉(zhuǎn)讓后的運營能力，通過提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方盡快適應(yīng)項目運營，提高項目成功率。附加條款三：品牌使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓項目后，繼續(xù)授權(quán)乙方使用其品牌，并給予乙方在合同約定區(qū)域內(nèi)的獨家經(jīng)營權(quán)。條款說明：本條款旨在保障乙方在項目轉(zhuǎn)讓后的市場競爭力，通過授權(quán)乙方使用品牌和獨家經(jīng)營權(quán)，提升乙方在市場上的知名度和競爭力。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，中介費用為項目轉(zhuǎn)讓總金額的__%，由甲方和乙方按照各自的比例承擔(dān)。條款說明：本條款旨在明確中介費用的承擔(dān)比例，確保中介在項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。通過設(shè)定中介費用及承擔(dān)比例，可以規(guī)范中介費用的支付。附加條款二：中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在項目轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)對涉及甲方、乙方和項目的相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。條款說明：本條款旨在保護甲方、乙方和項目的商業(yè)秘密，防止信息泄露給競爭對手或其他不利影響的第三方。通過設(shè)定中介的保密義務(wù)，可以確保項目轉(zhuǎn)讓過程的安全性。附加條款三：中介的服務(wù)質(zhì)量保障條款內(nèi)容：中介應(yīng)確保項目轉(zhuǎn)讓過程中的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)因中介原因?qū)е马椖哭D(zhuǎn)讓失敗，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說明：本條款旨在保障甲方和乙方的利益，確保中介在項目轉(zhuǎn)讓過程中提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。通過設(shè)定中介的服務(wù)質(zhì)量保障，可以促使中介認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行合同義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.項目現(xiàn)狀評估報告3.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式的詳細(xì)說明4.運營管理模式和費用的詳細(xì)說明5.技術(shù)支持和培訓(xùn)計劃6.品牌使用權(quán)和獨家經(jīng)營權(quán)的授權(quán)書7.中介費用支付證明8.保密協(xié)議9.廣告宣傳協(xié)議10.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議11.項目轉(zhuǎn)讓合同的修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成項目轉(zhuǎn)讓的行為2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供完整的技術(shù)支持和培訓(xùn)的行為3.轉(zhuǎn)讓方未按約定保密的行為4.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的行為5.受讓方未按約定行使優(yōu)先購買權(quán)的行為6.中介方未按約定提供服務(wù)的行為7.中介方未按約定保密的行為8.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.項目轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的乙方購買項目權(quán)益所需支付的金額。3.優(yōu)先購買權(quán)：指乙方在第三方提出購買意向時，享有在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。4.運營管理：指項目轉(zhuǎn)讓后，乙方對項目的日常運營和管理。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.中介：指在項目轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助甲方和乙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的第三方。7.保密義務(wù)：指合同各方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成項目轉(zhuǎn)讓。解決辦法：雙方協(xié)商延期，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供完整的技術(shù)支持和培訓(xùn)。解決辦法：雙方協(xié)商補充技術(shù)支持和培訓(xùn)，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：轉(zhuǎn)讓方未按約定保密。解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償對方損失。4.問題：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：雙方協(xié)商支付方式，必要時可尋求法律途徑解決。5.問題：受讓方未按約定行使優(yōu)先購買權(quán)。解決辦法：視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)與第三方進行談判。6.問題：中介方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商補充服務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。7.問題：中介方未按約定保密。解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償對方損失。五、