社區(qū)活動(dòng)中心裝修總承包

社區(qū)活動(dòng)中心裝修總承包合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：承包商資質(zhì)與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)要求3.2承包商的義務(wù)和責(zé)任3.3承包商的管理和人員配備第四章：工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收和移交第五章：材料與設(shè)備5.1材料和設(shè)備的選用5.2材料和設(shè)備的供應(yīng)5.3材料和設(shè)備的使用和維護(hù)第六章：工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2工程進(jìn)度款的支付6.3竣工結(jié)算6.4款項(xiàng)的支付和退還第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.3仲裁或訴訟的適用法律第九章：合同的履行和變更9.1合同的履行原則9.2合同的變更程序9.3合同的解除和終止第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的期限和范圍10.3保密違約的責(zé)任和賠償?shù)谑徽拢翰豢煽沽?1.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和通知11.3不可抗力事件的后果處理第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除和終止的條件12.2合同解除和終止的程序12.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管和復(fù)印件13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章：附件14.1附件的定義和范圍14.2附件的簽訂和生效14.3附件的修改和補(bǔ)充合同編號(hào)：_______第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：承包商資質(zhì)與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)要求3.2承包商的義務(wù)和責(zé)任3.3承包商的管理和人員配備第四章：工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收和移交第五章：材料與設(shè)備5.1材料和設(shè)備的選用5.2材料和設(shè)備的供應(yīng)5.3材料和設(shè)備的使用和維護(hù)第六章：工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2工程進(jìn)度款的支付6.3竣工結(jié)算6.4款項(xiàng)的支付和退還第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.3仲裁或訴訟的適用法律第九章：合同的履行和變更9.1合同的履行原則9.2合同的變更程序9.3合同的解除和終止第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的期限和范圍10.3保密違約的責(zé)任和賠償?shù)谑徽拢翰豢煽沽?1.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和通知11.3不可抗力事件的后果處理第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除和終止的條件12.2合同解除和終止的程序12.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管和復(fù)印件13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章：附件14.1附件的定義和范圍14.2附件的簽訂和生效14.3附件的修改和補(bǔ)充甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更1.1如需進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前至少三十天通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)的詳細(xì)文件。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.3因工程設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行分擔(dān)。附加條款二：工程延期2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的乙方額外費(fèi)用。2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方損失。2.3工程延期的具體事宜，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三：質(zhì)量保修3.1工程竣工后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供一年期的保修服務(wù)。3.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供終身維護(hù)服務(wù)，維護(hù)費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：材料和設(shè)備供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保材料和設(shè)備的供應(yīng)，如因乙方原因?qū)е鹿?yīng)不足，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方損失。4.3乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方報(bào)告。附加條款五：工程進(jìn)度和質(zhì)量控制5.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量控制措施，并報(bào)甲方審批。5.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方損失。5.3乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款六：工程款項(xiàng)支付6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.2甲方延遲支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照延遲支付金額的日利率支付滯納金。6.3乙方完成工程且質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。7.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。7.3第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款八：第三方中介的費(fèi)用和支付8.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。8.2第三方中介的費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)、溝通、處理爭(zhēng)議等費(fèi)用。8.3第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后進(jìn)行結(jié)算。附加條款九：第三方中介的解除和終止9.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，可以提前終止中介服務(wù)。9.2第三方中介的解除和終止，應(yīng)提前至少三十天通知對(duì)方，并說(shuō)明解除和終止的原因。9.3第三方中介的解除和終止后，其費(fèi)用不予退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.材料和設(shè)備供應(yīng)合同4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.工程保修條款6.第三方中介服務(wù)合同7.工程款項(xiàng)支付憑證8.工程變更通知9.違約賠償計(jì)算公式10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件5.甲方未按約定提供技術(shù)資料和支持6.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密7.第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的協(xié)議3.違約行為：違反合同約定的行為4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況6.仲裁：通過(guò)第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式7.訴訟：通過(guò)法院解決合同爭(zhēng)議的方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)更換或修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：通過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果協(xié)商解決4.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：查看付款憑證，核實(shí)支付金額，協(xié)商解決5.合同變更：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和后果6.