村委會黨員之家改造合同

村委會黨員之家改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款的約束力第二章改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目內容第三章改造工程范圍及要求3.1工程范圍3.2工程要求第四章改造工程時間表4.1工程啟動時間4.2工程完成時間第五章改造工程費用5.1工程預算5.2費用支付方式第六章改造工程質量保證6.1工程質量標準6.2質量保證措施第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同監(jiān)督機制第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的繼承13.3不可抗力第十四章附則14.1合同的簽訂地點14.2合同的簽訂日期14.3合同的附件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（村委會）與乙方（施工方）共同簽訂。1.2甲方為村委會黨員之家改造項目的委托方，乙方為改造工程的承攬方。第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確雙方在村委會黨員之家改造項目中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，并按期完成。第三條款合同條款的約束力3.1本合同各項條款對雙方均具有法律約束力，雙方應嚴格遵循本合同的規(guī)定執(zhí)行。第二章改造項目概述第四條款改造項目名稱4.1項目名稱為：村委會黨員之家改造工程。第五條款改造項目地點5.1項目地點為：_________（具體地址）。第六條款改造項目內容6.1改造內容包括：_________（具體改造內容）。第三章改造工程范圍及要求第七條款工程范圍7.1工程范圍包括：_________（具體工程范圍）。第八條款工程要求8.1工程要求符合：_________（相關標準與要求）。第四章改造工程時間表第九條款工程啟動時間9.1工程啟動時間為：_________（具體日期）。第十條款工程完成時間10.1工程完成時間為：_________（具體日期）。第五章改造工程費用第十一條款工程預算11.1工程預算為：_________（具體金額）。第十二條款費用支付方式12.1費用支付方式為：_________（具體支付方式）。第六章改造工程質量保證第十三條款工程質量標準13.1工程質量標準應符合：_________（相關標準與要求）。第十四條款質量保證措施第七章合同的履行與監(jiān)督第十五條款合同履行方式15.1合同履行方式為：_________（具體履行方式）。第十六條款合同監(jiān)督機制16.1監(jiān)督機制包括：_________（具體監(jiān)督方式）。第八章合同的變更與解除第十八條款合同變更條件18.1在合同履行過程中，如需變更合同內容，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十九條款合同解除條件19.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九章違約責任第二十條款違約行為20.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第二十一條款違約責任承擔21.1違約方應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。具體金額和計算方式由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第二十二條款爭議解決方式22.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條款爭議解決機構23.1合同簽訂地人民法院為雙方解決爭議的機構。第十一章合同的生效、終止與解除第二十四條款合同生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條款合同終止條件25.1在合同約定的工程完成時間后，雙方履行完畢合同約定的義務，合同自然終止。第二十六條款合同解除條件26.1如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需書面確認。第十二章保密條款第二十七條款保密信息27.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。第二十八條款保密義務28.1雙方應對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十三章其他條款第二十九條款合同的轉讓29.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第三十條款合同的繼承30.1本合同在有效期內，如一方發(fā)生繼承、合并等法律行為，本合同對繼承方、合并方繼續(xù)有效。第三十一條款不可抗力31.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第十四章附則第三十二條款合同的簽訂地點32.1本合同簽訂地點為：_________（具體地點）。第三十三條款合同的簽訂日期33.1本合同簽訂日期為：_________（具體日期）。第三十四條款合同的附件34.1本合同附件包括：_________（具體附件名稱）。甲方（村委會）：__________________乙方（施工方）：__________________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外保修條款甲方要求乙方在工程完成后提供額外一年的保修服務，包括但不限于工程質量問題、材料缺陷等問題。保修期間，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內到達現(xiàn)場進行維修或更換。2.工程進度報告3.材料品牌和質量乙方應使用甲方指定的材料品牌進行施工，如甲方未指定，乙方應選擇市場公認的高質量材料。乙方需提供所使用材料的質量證明文件，以確保工程質量。4.工程變更處理如在施工過程中，甲方提出工程變更需求，乙方應盡快評估變更對工程進度、費用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。變更部分的工程費用和時間調整應明確記錄在合同補充協(xié)議中。5.工程驗收標準甲方有權根據(jù)合同約定對工程進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的驗收標準。6.工程款項支付進度甲方根據(jù)工程進度分階段支付工程款項。每階段工程完成后，乙方應向甲方提交工程進度付款申請，并提供相應的工程完成證明。甲方應在收到申請后14個工作日內進行審核并支付相應款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術支持和培訓乙方應在工程完成后提供不少于三個月的技術支持和培訓，確保甲方人員能夠熟練操作和使用新建的黨員之家設施。2.工程質量保證乙方承諾工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。若工程質量出現(xiàn)問題，乙方應在接到甲方通知后10個工作日內到達現(xiàn)場進行修復，并承擔修復費用。3.安全防護措施乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準進行施工，并采取適當?shù)陌踩雷o措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。4.乙方工程進度保證乙方應確保工程按照約定的時間表順利進行，若因乙方原因導致工程進度嚴重滯后，乙方應向甲方支付違約金。5.乙方工程變更處理乙方在施工過程中如需進行工程變更，應提前通知甲方，并協(xié)助甲方評估變更對工程進度、費用的影響。變更部分的工程費用和時間調整應明確記錄在合同補充協(xié)議中。6.工程資料移交乙方應在工程完成后向甲方移交完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、材料檢驗報告等，以方便甲方今后的維護和管理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。中介方應客觀、公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費用中介方的費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后7個工作日內支付中介費，中介方應提供正規(guī)發(fā)票。3.第三方中介的違約處理中介方如未按約定履行其職責，導致合同無法順利履行，中介方應承擔相應的違約責任。甲方和乙方均有權要求中介方賠償因此造成的損失。4.第三方中介的保密義務中介方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的退出中介方可在合同履行過程中書面通知甲方退出，甲方應在收到通知后14個工作日內予以確認。中介方退出后，其職責由甲方和乙方協(xié)商確定。6.第三方中介的替代如中介方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲方和乙方可協(xié)商選擇其他符合條件的第三方中介替代，并按本合同約定支付替代中介的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和技術規(guī)范3.材料采購清單和質量證明文件4.工程進度計劃和時間表5.工程預算和費用支付明細6.保密協(xié)議7.第三方中介的推薦函和資質證明8.工程驗收標準和細則9.技術支持和培訓資料10.安全生產措施和應急預案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定材料品牌或質量不達標，視為違約。4.乙方未提供技術支持和培訓，或支持不符合約定，視為違約。5.乙方未按約定履行安全防護措施，導致安全事故，視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責，導致合同爭議或履行障礙，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同規(guī)定，應向另一方支付的違約賠償金。3.保修期：工程完成后，乙方提供額外一年的保修服務。4.技術支持和培訓：乙方在工程完成后提供不少于三個月的技術支持和培訓。5.安全生產措施：乙方應采取的確保施工過程中的人員安全和工程安全的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：乙方應立即與甲方溝通，說明原因，并提出調整措施。2.材料質量問題：乙方應及時更換不合格材料，并承擔更換費用。3.技術支持不足：乙方應增加技術