簡(jiǎn)陽標(biāo)準(zhǔn)防水合同范本

簡(jiǎn)陽標(biāo)準(zhǔn)防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：簡(jiǎn)陽市陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：簡(jiǎn)陽市開發(fā)區(qū)陽光路8號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方簡(jiǎn)陽市陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)正進(jìn)行一項(xiàng)住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。鑒于該項(xiàng)目對(duì)防水工程的質(zhì)量及服務(wù)有較高要求，甲方?jīng)Q定將該項(xiàng)目的防水工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行施工。

乙方簡(jiǎn)陽市標(biāo)準(zhǔn)防水工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家專業(yè)從事建筑防水工程的企業(yè)，具有豐富的防水工程經(jīng)驗(yàn)及一流的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在業(yè)界享有良好的聲譽(yù)，且具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。

鑒于甲方對(duì)防水工程的質(zhì)量及乙方在防水領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行防水工程的事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同背景及前提條件為：

1.甲方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的簡(jiǎn)陽市陽光小區(qū)項(xiàng)目，防水工程需按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工；

2.乙方具備防水工程施工資質(zhì)，承諾按照甲方要求及本合同約定，提供合格的防水工程服務(wù)；

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等情況，確信雙方具備履行本合同的能力。

本合同旨在明確雙方在防水工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍。以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其開發(fā)的簡(jiǎn)陽市陽光小區(qū)項(xiàng)目提供防水工程施工服務(wù)，確保項(xiàng)目防水工程符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。具體內(nèi)容包括但不限于防水材料的供應(yīng)、防水層的施工、防水系統(tǒng)測(cè)試及驗(yàn)收等與防水工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.防水工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑防水施工，包括但不限于防水材料的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。

2.防水材料：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定采購(gòu)的用于防水工程的各種材料。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方共同確認(rèn)的防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方負(fù)責(zé)提供防水工程所需的施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)要求等，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

b)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

d)甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合乙方施工；

e)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水工程的售后服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的技術(shù)要求、施工圖紙進(jìn)行防水工程施工，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

b)乙方有權(quán)要求甲方提供防水工程所需的施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；

c)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定的防水材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任；

d)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成防水工程施工，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料；

e)乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保；

f)乙方負(fù)責(zé)提供防水工程的售后服務(wù)，包括但不限于工程保修、維修等；

g)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，確保防水工程順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。雙方的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)防水工程施工總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。該價(jià)格包括但不限于防水材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與防水工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成防水工程50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c)乙方完成防水工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

d)剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿且雙方合同義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方自合同簽訂之日起【】天內(nèi)完成防水工程的設(shè)計(jì)及施工方案；

b)乙方自合同簽訂之日起【】天內(nèi)完成防水工程施工；

c)乙方在防水工程完工后【】天內(nèi)提交驗(yàn)收資料；

d)甲方在收到驗(yàn)收資料后【】天內(nèi)驗(yàn)收；

e)質(zhì)保期為防水工程驗(yàn)收合格之日起【】年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付給乙方相應(yīng)的違約金；

c)甲方未按約定配合乙方施工，導(dǎo)致工程延期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付給乙方違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成防水工程施工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)乙方未按約定提供合格防水材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同要求，并支付給甲方相應(yīng)的違約金；

c)乙方未按約定履行售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

d)乙方在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)故障的，應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金支付不影響雙方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a)延長(zhǎng)合同履行期限；

b)調(diào)整合同履行內(nèi)容；

c)終止合同。

3.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

4.不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方在合理期限內(nèi)未能恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交簡(jiǎn)陽市有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方在合同中約定的仲裁條款具有獨(dú)立性，即使合同部分條款無效，仲裁條款仍然有效。

4.除非雙方另有約定，否則仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可按照合同約定和法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱即視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識(shí)；

b)一方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)防水工程的設(shè)計(jì)及施工方案；

b)防水材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；

d)雙方約定的其他文件。

2.附件為本合同不可分割的組