房租門市出租合同模板

房租門市出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房租門市出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租門市的坐落、面積、用途等

1.1甲方出租的門市位于[填寫門市具體地址]，門市建筑面積為[填寫門市面積]平方米。

1.2乙方承租該門市房用于[填寫乙方經(jīng)營范圍或用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填寫租賃期滿日期]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[填寫租金調(diào)整周期，如“一年”]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場價(jià)的[填寫百分比，如“5%”]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對門市房的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)門市房的維修、養(yǎng)護(hù)，確保門市房及附屬設(shè)施的安全。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的水、電、暖等資源。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門市房，不得擅自改變門市房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫百分比，如“1%”]作為滯納金。

6.3乙方應(yīng)妥善保管門市房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

【合同標(biāo)題】：房租門市出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司或資產(chǎn)管理公司]

鑒于甲方為門市房的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃門市房用于經(jīng)營，并同意接受丙方作為第三方監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、出租門市的坐落、面積、用途等

1.1甲方出租的門市位于[填寫門市具體地址]，門市建筑面積為[填寫門市面積]平方米。

1.2乙方承租該門市房用于[填寫乙方經(jīng)營范圍或用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填寫租賃期滿日期]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[填寫租金調(diào)整周期，如“一年”]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場價(jià)的[填寫百分比，如“5%”]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)益保障：甲方同意丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2甲方負(fù)責(zé)門市房的維修、養(yǎng)護(hù)，確保門市房及附屬設(shè)施的安全。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的水、電、暖等資源。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門市房，不得擅自改變門市房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫百分比，如“1%”]作為滯納金。

6.3乙方應(yīng)妥善保管門市房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方授權(quán)的情況下采取必要的法律措施保護(hù)甲方權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持中立立場，公正處理甲乙雙方的爭議。

八、合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

【第三方介入的意義和目的】

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的存在也有利于公正解決甲乙雙方在履行過程中的爭議，維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方監(jiān)管方丙方，是為了確保自身的權(quán)益得到更全面的保障。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將門市房出租給乙方，同時(shí)也能在租賃過程中保持對乙方經(jīng)營活動(dòng)的適度掌控。這種甲方為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，也有利于租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

【合同標(biāo)題】：寫字樓辦公室租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司或資產(chǎn)管理公司]

鑒于甲方為寫字樓的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃寫字樓的辦公室用于辦公，并同意接受丙方作為第三方監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管以確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、出租寫字樓的坐落、面積、用途等

1.1甲方出租的寫字樓位于[填寫寫字樓具體地址]，辦公室建筑面積為[填寫辦公室面積]平方米。

1.2乙方承租的辦公室用于[填寫乙方辦公用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填寫租賃期滿日期]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月·平方米。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[填寫租金調(diào)整周期，如“一年”]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場價(jià)的[填寫百分比，如“5%”]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)益保障：乙方同意丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫百分比，如“1%”]作為滯納金。

5.4乙方應(yīng)妥善保管辦公室及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對辦公室的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。

6.2甲方負(fù)責(zé)寫字樓的維修、養(yǎng)護(hù)，確保辦公室及附屬設(shè)施的安全。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的水、電、暖等資源。

七、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方授權(quán)的情況下采取必要的法律措施保護(hù)乙方權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持中立立場，公正處理甲乙雙方的爭議。

八、合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

8.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.寫字樓所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方辦公許可證復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

【乙方為主導(dǎo)的意義和目的】

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定第三方監(jiān)管方