公寓自行轉(zhuǎn)租合同模板

公寓自行轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租用的公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況

1.1甲方租用的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的管理規(guī)定，不得損害物業(yè)公司的合法權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)與甲方及物業(yè)公司協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過__________方式支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定使用和保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租用期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》

（此處附上房屋設(shè)施設(shè)備清單）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租用的公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租用期間的行為進行擔(dān)保，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

1.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方將其租用的公寓轉(zhuǎn)租給乙方，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

2.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的管理規(guī)定，不得損害物業(yè)公司的合法權(quán)益。

2.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有需要，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方搬離公寓。

2.4甲方在合同期限內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán)，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整租金。

三、乙方權(quán)益與違約限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定使用和保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在租用期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.4乙方在租用期間不得將公寓再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、擔(dān)保方丙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)對乙方在租用期間的行為進行擔(dān)保，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在合同期限內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》

（此處附上房屋設(shè)施設(shè)備清單）

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，對乙方進行約束，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利，如優(yōu)先租賃權(quán)和租金調(diào)整權(quán)，同時對乙方的違約行為進行了限制。這樣的安排有助于維護租賃市場的秩序，保護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠在轉(zhuǎn)租過程中保持主導(dǎo)地位，確保自己的權(quán)益得到充分保障。在合同中，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)和租金調(diào)整權(quán)，同時對乙方的違約行為進行了嚴(yán)格限制。這樣的安排有助于維護甲方的利益，同時也促進了租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（原出租人）：__________

乙方（現(xiàn)承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為某房產(chǎn)的所有者，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

1.2丙方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、侵權(quán)損害賠償?shù)取?/p>

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管該房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.2乙方在租用期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方進行必要的房屋維修和保養(yǎng)。

2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán)，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整租金。

三、甲方權(quán)益與違約限制

3.1甲方應(yīng)保證其出租行為符合我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害丙方的合法權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)按合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

3.3如甲方違約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.4甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。

四、擔(dān)保方丙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進行擔(dān)保，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在合同期限內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（原出租人）：__________

乙方（現(xiàn)承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：《房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單》

（此處附上房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方丙方，對甲方進行約束，保障乙方的權(quán)益。丙方的介入使得乙方在合同中