2024【廠房租賃合同范本】簡單廠房租賃合同書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2租賃物的現狀為：____________________________________________________________。1.3乙方租賃租賃物是為了：____________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責任5.1甲乙雙方應按本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應承擔相應的違約責任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日（蓋章）：____________________（蓋章）：____________________注意事項及解決辦法：1.租賃物的描述應詳細準確，包括但不限于地理位置、面積、現狀等。如發(fā)生爭議，應以實際現狀為準。解決辦法：雙方可以聘請專業(yè)機構進行實地測量和評估，以確定租賃物的準確信息。2.租賃期限應明確雙方的權利義務，包括租金支付、維修責任等。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問或特殊情況，可協(xié)商修改合同內容。3.租金及支付方式應明確租金金額、支付時間等。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同。解決辦法：乙方應按照合同約定及時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，可與甲方協(xié)商延期支付。4.合同的變更和解除應符合法律規(guī)定和合同約定。如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同。解決辦法：雙方應遵守合同約定，如一方違約，另一方有權根據合同約定和要求追究違約責任。5.違約責任應明確雙方在違約時的賠償責任。如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求賠償。解決辦法：雙方應履行合同約定的義務，如發(fā)生違約行為，應根據合同約定和法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。6.爭議解決應明確雙方在發(fā)生糾紛時的解決途徑。如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋、場地、設備等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。7.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.廠房租賃：適用于工廠、倉庫、制造業(yè)等需要大面積場地的企業(yè)或個人租賃廠房的情況。2.商業(yè)租賃：適用于購物中心、商場、辦公室等商業(yè)場地的租賃。3.土地租賃：適用于農田、建筑用地等土地資源的租賃。4.設備租賃：適用于各類機械設備、儀器儀表等租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物入住，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.維修責任：明確雙方在租賃期間對租賃物進行維修的責任和義務。3.保險責任：要求乙方在租賃期間購買相應的保險，如火災、盜竊等意外事件造成的損失。4.變更條款：如合同雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議并經雙方簽字蓋章確認。5.轉租條款：明確乙方是否允許轉租租賃物，及轉租的條件和限制。附件列表：1.租賃物現狀照片或視