房屋結(jié)構(gòu)鑒定合同范本

房屋結(jié)構(gòu)鑒定合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______房屋安全鑒定有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋一棟，該房屋為______結(jié)構(gòu)，建成于______年。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為確保房屋安全，甲方需對房屋結(jié)構(gòu)進行定期鑒定。同時，甲方希望了解房屋的安全狀況，以便于進行相應的加固、維修或拆除重建等工作。

鑒于乙方具備房屋安全鑒定資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術(shù)人員和豐富的鑒定經(jīng)驗，甲方特委托乙方對該房屋進行結(jié)構(gòu)鑒定。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋結(jié)構(gòu)鑒定事宜達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“房屋結(jié)構(gòu)鑒定”是指乙方對甲方委托的房屋進行安全性能評估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、材料、構(gòu)件等方面的檢測、分析、計算和評定。

1.2“鑒定報告”是指乙方根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)鑒定的結(jié)果，編制的包含房屋安全性能評定、存在問題、整改建議等內(nèi)容的書面報告。

二、雙方權(quán)利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，對雙方均具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房屋進行結(jié)構(gòu)安全性能鑒定，以評估房屋的安全狀況，并為甲方提供房屋加固、維修或拆除重建等決策依據(jù)。具體內(nèi)容包括：房屋結(jié)構(gòu)、材料、構(gòu)件等方面的檢測、分析、計算和評定，以及根據(jù)鑒定結(jié)果編制鑒定報告。

第二條定義

2.1“房屋結(jié)構(gòu)鑒定”是指乙方對甲方委托的房屋進行安全性能評估的專業(yè)活動。

2.2“鑒定報告”是指乙方根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)鑒定的結(jié)果所編制的包含房屋安全性能評定、存在問題、整改建議等內(nèi)容的書面報告。

2.3“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋結(jié)構(gòu)鑒定服務。

（2）甲方應向乙方提供房屋的必要資料，包括但不限于房屋圖紙、施工資料、使用歷史等。

（3）甲方應確保乙方在鑒定過程中的工作順利進行，提供必要的現(xiàn)場配合。

（4）甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付鑒定費用。

（5）甲方有權(quán)對乙方的鑒定過程進行監(jiān)督，并對鑒定報告提出合理意見。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋鑒定的必要資料，以確保鑒定工作的順利進行。

（2）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量完成房屋結(jié)構(gòu)鑒定工作，并提交鑒定報告。

（3）乙方應確保鑒定報告的真實性、準確性和完整性。

（4）乙方應對鑒定過程中獲取的甲方信息保密，不得泄露給第三方。

（5）乙方有權(quán)依據(jù)鑒定結(jié)果向甲方提出整改建議。

（6）乙方應承擔因鑒定工作導致的法律責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋結(jié)構(gòu)鑒定費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費用的50%作為預付款。

2.乙方完成鑒定工作并提交鑒定報告后，甲方應在收到報告后7個工作日內(nèi)支付剩余的50%費用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：______房屋安全鑒定有限公司

開戶銀行：______銀行______分行

銀行賬號：______

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)完成房屋結(jié)構(gòu)鑒定工作，并向甲方提交鑒定報告。

3.甲方應在收到鑒定報告后______個工作日內(nèi)支付剩余的鑒定費用。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，且甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

（2）若甲方未按約定時間支付剩余鑒定費用，乙方有權(quán)拒絕交付鑒定報告，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為未支付金額的______%。

（3）若甲方未履行合同約定的其他義務，導致鑒定工作無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成鑒定工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金，違約金為合同總金額的______%。

（2）若乙方未按約定提交鑒定報告，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延提交報告的違約金，違約金為合同總金額的______%。

（3）若乙方提交的鑒定報告存在嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新進行鑒定，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。若乙方拒絕或無法重新鑒定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的______%作為違約金。

（4）若乙方泄露甲方信息，導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

（2）變更合同的履行方式，以減輕不可抗力事件造成的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延、部分或全部不能履行合同的，應當及時通知對方，并提供有效證明。經(jīng)雙方確認后，受影響的一方可部分或全部免除合同責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方在仲裁過程中應遵守仲裁委員會的相關(guān)規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟過程中，雙方應遵守法院的相關(guān)規(guī)定，接受法院的判決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或賬號。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達成終止合同的共識。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

（3）對方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行。

（4）依照法律規(guī)定，合同應予終止的其他情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)鑒定任務書。

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